Husselsesteeg 263881 LD PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

TOPLOCATIE Op een prachtige locatie gelegen vrijstaand, levensloop bestendig woonhuis met een grote, dubbele garage/schuur (met kap en zolder), tuinhuisje, bakhuis, 2e dubbele garage/grote houten schuur, oprit, parkeerplaatsen voor meerdere auto's en een nette tuin met vijver. Om een goed beeld van dit fraaie geheel te krijgen, is een bezichtiging noodzakelijk. Wij begeleiden u met veel plezier, want van dit soort objecten worden wij ook blij! De oorspronkelijk in 1941 gebouwde, karakteristieke, compacte woning is in 2018 uitgebouwd en voorzien van een ruime slaapkamer met vide en airco (circa 21 m2) op de begane grond. Hierdoor is er meer leefruimte ontstaan en is de woning levensloop bestendig. Van de tuin en de bijgebouwen wordt iedereen enthousiast! De bijgebouwen bieden zowel mogelijkheden voor de hobbyist als zelfstandige (binnen de grenzen van de woonbestemming). De witte, dubbele garage is altijd met veel passie gebruikt voor stalling en onderhoud van oldtimers. Aan ruimte geen gebrek! De tuin bestaat deels uit verharding t.b.v. parkeren en toegang tot de diverse bijgebouwen. Verder zijn er fraaie borders, mooie bomen en een vijverpartij aanwezig. Vanwege de ligging, grootte en indeling is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Bijvoorbeeld op de veranda direct grenzend aan de achtergevel. Het geheel is afgeschermd door diverse soorten hekwerk. Er is een grondwaterbron aanwezig en er is een beregeningssysteem aangelegd. De Husselsesteeg ligt in een halfopen agrarisch landschap aan de westrand van Putten. Aan deze oude route heeft zich een open lintstructuur ontwikkeld tussen een kleine es en drogere zandgronden. Kenmerkend is de kleinschalige kamerstructuur die bestaat uit een gevarieerde lappendeken waarin de percelen afgebakend zijn door lanen, houtwallen en bosschages. De woning ligt op fietsafstand van het centrum. Het centrum van Putten is voorzien van een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en diverse supermarkten. Bouwjaar 1941. Uitgebouwd in 2018. Kavel 2.410 m2. Bijgebouwen Dubbele garage/schuur (1996, steen/hout met leipannen, ruime zolder, smeerput, voorzien van krachtstroom): circa 52 m2. Bakhuis (steen, rietgedekt): circa 8 m2 met vliering, verwarming, elektra en water. Hier bevinden zich de C.V.-ketel en de wasmachine-aansluiting. Tuinhuisje (hout met bitumen): circa 5 m2 Dubbele garage/schuur (hout met ABC golfplaten en veranda): circa 34 m2 Indeling: Kelder: provisieruimte. Begane grond: hal, toegang tot de kelder, ruime slaapkamer (circa 21 m2) met airco en vide, badkamer met douchcabine, wastafel en toilet, sfeervolle woonkamer met opkamer en keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop en 2 (slaap-)kamers met knieschotten/bergruimte. Bijzonderheden: - fantastische locatie; - levensloop bestendig; - 10 zonnepanelen aanwezig; - ruime oppervlakte aan bijgebouwen (externe bergruimte circa 115 m2); Benieuwd? Bel ons voor een afspraak!