Kelnarijstraat 43881 CB PuttenPutten-Centrum

Royaal wonen in hartje centrum Bouwjaar: 1980 Inhoud: 780 m³ Woonoppervlakte: 193 m² Perceeloppervlakte: 311 m² Deze geschakelde royale woning met vrijstaande stenen garage/berging bevindt zich op een perceel van 311 m² in hartje centrum Putten uitkijkend op het gezellige marktplein. Hier is altijd iets te zien en te beleven. Het in 1980 gebouwde woonhuis is geschakeld met een winkelpand met daarboven appartementen. De woning beschikt over veel ruimte en bestaat uit 3 woonlagen, welke bereikbaar zijn met een vaste trap en tevens via een eigen liftinstallatie, dit maakt de woning geschikt voor jong & oud. De royale L-vormige garage is met de auto via de Poststraat toegankelijk en geeft middels 2 separate loopdeuren toegang tot de tuin. Ook is aan de voorzijde vanuit de Kelnarijstraat via een poortdeur de tuin te bereiken. De ruime hal voorzien van toiletruimte, toegang tot provisiekelder, trapopgang en liftinstallatie geeft toegang tot de royale L-vormige woonkamer en keuken met aangrenzende bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met toegang tot het dakterras. De 2e verdieping is ingedeeld met een royale overloop voorzien van lichtkoepel, dakkapel, cv-installatie en toegang tot 2 slaapkamers, beide uitgerust met een dakkapel. De besloten tuin biedt veel privacy en ruimte voor de zon. Het geheel heeft een goede basis met veel potentie, verdient de nodige aandacht maar is zeker de moeite waard om onder handen te nemen. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en heeft door de vele diverse raampartijen een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bij de sfeervolle haard (inzet) met schouw is het zitgedeelte gesitueerd met leuk uitzicht op het marktplein. Het eetgedeelte is aan de achterzijde bij de schuifpui geplaatst welke toegang geeft tot de tuin. Ook de keuken en aangrenzende bijkeuken zijn aan de achterzijde gesitueerd en bereikbaar vanuit de entree/hal. De eenvoudige keuken is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De dubbele rvs-spoelbak bevindt zich op een leuke plek onder het grote raam. De aangrenzende bijkeuken is uitgerust met een keukenblok en geeft toegang tot de tuin. De 1e verdieping is bereikbaar met de trap of lift, wat een luxe! Hier zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aanwezig. Alle 3 de slaapkamers beschikken over ruim voldoende daglicht en hebben ieder hun eigen formaat. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een Frans balkon en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een wastafel. De badkamer is ruim van opzet en ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur geïnstalleerd. Vanuit de badkamer is het dakterras toegankelijk. Er is hier voldoende ruimte om een heerlijke eigentijdse luxe badkamer te creëren. Ook de 2e verdieping is met lift of via een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is ingedeeld met een heerlijke ruime lichte overloop en 2 leuke slaapkamers van een goed formaat. Beide slaapkamers en ook de overloop zijn voorzien van een dakkapel, dit zorgt in ieder vertrek voor een ruimtelijk effect en een prettige lichte uitstraling. Ook beschikt de woning over een royale provisiekelder op stahoogte. Deze is bereikbaar vanuit de entree/ hal en bestaat uit 2 vertrekken, waarvan 1 voorzien is van 2 koekoeken. De besloten achtertuin is speels en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating afgewisseld met plantenborders, een verhoogde plantenbak en een pergola. Er zijn diverse fijne zitplekjes om in alle privacy te genieten. Vanuit de tuin is ook de ruime, L-vormige garage/berging bereikbaar. De ruimte is ingedeeld met 2 loopdeuren, diverse ramen, rolgaragedeur en heeft een mooie hoogte van 3.97m. Met de auto is de garage via de Poststraat bereikbaar.