Mauritsstraat 393881 TX PuttenPutten-Zuid-Oost

Royale, comfortabele villa aan rustig hofje Bouwjaar: 2005 Inhoud: 759 m³ Woonoppervlakte: 200 m² Perceeloppervlakte: 534 m² Aan het eind van een charmant hofje staat deze goed onderhouden vrijstaande, royale villa met carport, vrijstaande stenen berging en houten tuinhuis op een royaal, prachtig aangelegd perceel. Het autoluwe hofje is vanaf de Mauritsstraat bereikbaar en bestaat in totaal uit 5 vrijstaande woningen. Ideaal gesitueerd, op loopafstand van zowel het bos als het gezellige dorpscentrum. Het in 2005 gebouwde comfortabele familiehuis is volledig geïsoleerd en beschikt over royale leefvertrekken en een doordachte indeling. Het centraal stofzuigsysteem in de woning, zorgt voor extra gemak, wat een luxe! De begane grond is ingedeeld met een ruime entree/hal, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale living met open keuken. De aangename lichte living is voorzien van een gezellige gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken sluit naadloos aan op de living en geeft toegang tot de provisiekelder en de praktische bijkeuken. Daarnaast zijn er op de begane grond een slaapkamer en badkamer aanwezig, ideaal voor levensloopbestendig gebruik. De begane grond is uitgerust met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, een complete badkamer en een cv-ruimte aanwezig. De privacyvolle tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd met strakke lijnen, een moderne vijver en meerdere zonnige en beschutte terrassen om heerlijk te relaxen. De overdekte entree is voorzien van inbouwspots en natuurstenen sierbetegeling, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De ruime hal met fraaie houten trappartij en vide maakt een statige en tegelijkertijd uitnodigende indruk, hier ben je welkom. De ruime living heeft door de vele diverse raampartijen, de erker en de openslaande deuren een aangenaam licht, open karakter met fantastisch uitzicht op de tuin. De speelse vormgeving, de moderne gashaard met aan beide zijde een op maat gemaakte kast, de fraaie natuurstenen vloer en de inbouwspots zorgen voor een luxueus, harmonieus geheel. De open keuken is uitgevoerd in dezelfde luxueuze stijl en afwerking. De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van een royaal 6-pits gasfornuis inclusief oven, schouw met afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De aangrenzende bijkeuken is ingericht met een vaste kastenwand, uitstortbak, aansluiting wasapparatuur en zij-entree. De slaapkamer op de begane grond is royaal van afmeting, beschikt over ruim voldoende daglicht en een inbouw schuifkastenwand voorzien van spots. De aangrenzende moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een luxe dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met hoofd- en handdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming. Alles uitgevoerd in een stijlvol geheel waar comfort en uitstraling samenkomen. Op de 1e verdieping zijn vanaf de overloop met vide alle vertrekken bereikbaar. Alle 4 de slaapkamers hebben een eigen, unieke uitstraling dankzij de bijzondere dakconstructie. De speelse lijnen en schuine plafonds zorgen niet alleen voor karakter maar ook voor een verrassende ruimtelijke beleving. Dankzij de slimme plaatsing van de Velux dakramen en dakkapellen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De badkamer op deze verdieping is eveneens opvallend vormgegeven en beschikt over ruim voldoende daglicht. Deze complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche voorzien van hoofd- en handdouche, wastafel, toilet, designradiator en in lichte kleurstelling betegeld tot aan het plafond. De prachtig aangelegde tuin rondom de woning maakt een verzorgde indruk en vormt een perfecte verlenging van het woongenot binnenshuis. De strakke vormgeving en het lijnenspel sluit naadloos aan bij de stijl en uitstraling van de villa. De tuin straalt rust en kwaliteit uit en is ingericht met diverse sierbestrating, terrassen, plantenborders, hagen, gazon en is geheel omheind. Een echte blikvanger is de strakke, moderne vijver, die het architectonische karakter van de woning onderstreept. De beplanting is zorgvuldig gekozen en bestaat uit een mix van groenblijvende hagen en struiken, siergrassen en bloeiende planten die elk seizoen kleur geven aan de tuin. Tevens is de tuin voorzien van een sproei-installatie. Het sfeervolle tuinhuis achterin de tuin is een prettige plek om in alle rust een boek te lezen. Er zijn meerdere heerlijke terrassen, waaronder 2 overdekte terrassen, deze zijn luxe afgewerkt met inbouwspots. Er is altijd wel een fijn plekje in zon of schaduw te vinden om heerlijk te relaxen of gezellig aan een grote tafel met elkaar te eten. De vrijstaande stenen berging is vanuit de tuin toegankelijk en uitermate geschikt voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap. Ook aan de auto is gedacht, deze kan lekker droog onder de carport staan en daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Via de oprit vanuit de Mauritsstraat is het doodlopende hofje toegankelijk. Maar het perceel is ook bereikbaar vanuit de Schoolstraat via de poortdeuren onder de carport.