Mennestraat 573882 AN PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

Stijlvol en duurzaam wonen in de geliefde wijk Husselerveld. In 2020/2021 ging dit nieuwbouwproject met 8 woningen in verkoop met de naam STIJLVOL WONEN in Putten. En… dat zijn deze woningen zeker. Het stijlvolle gemixte metselwerk in combinatie met de antraciete kozijnen geven dit geheel een eigen moderne uitstraling. De woningen zijn in 2022 opgeleverd en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp en een energielabel met maar liefst 4 plussen (label A++++!). U treft aan de Mennestraat 57 alle lusten van een uitgebouwde nieuwbouwwoning zonder de bouwtijd! Het geheel is lekker centraal gelegen t.o.v. de voorzieningen, het station van Putten en diverse uitvalswegen. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde is natuurlijk ook uniek. Waar vinden we nou zo’n vrije kijklijn aan beide kanten? Aan de voorzijde kijkt u mooi vrij weg over het gemeenschappelijke groen van de Mennestraat-/Aalscholverstraat. Aan de achterzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid gesitueerd en treffen we een speelplek voor de kids. Benieuwd naar de verdere details van dit fijne – uw potentiële nieuwe - (t)huis? Lees dan snel verder: Indeling van deze nieuwbouwwoning: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast en toegang naar de woonkamer. Meteen bij binnenkomst zien we de moderne gezellige kleurstelling(en) en strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds. Een geheel wat per direct instapklaar is! Door de uitbouw aan de achterzijde is er een fijne leefruimte gerealiseerd. Hierdoor is de gehele opzet van de begane grond ook lekker ruim. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren en sfeervolle sierhaard. Ook in de woonkamer valt meteen de vrije ligging aan de achterzijde op. De keuken is net weer even een andere opstelling dan we veelal tegenkomen in de nieuwbouw. Door het kook-/schiereiland heeft u met koken altijd verbinding met uw gasten en bezoek. De keuken is net iets ruimer door de fijne opstelling die is gerealiseerd. Een echte woonkeuken met een open look naar de leefruimte. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ook boven lopen de sfeervolle kleurstellingen en het nette materiaalgebruik door. Tweede slaapkamer momenteel gesitueerd aan de voorzijde. Een heerlijke werkkamer met vrij zicht op het gemeenschappelijk groen. Door het leuke bochtje van de Mennestraat ziet u hier altijd iets gebeuren. Derde kamer weer aan de achterzijde welke momenteel in gebruik is als inloopkast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, toilet en badkamermeubel. Het geheel is in een frisse tint gerealiseerd met als details de zwarte afwerkingselementen. Een fijn begin van de dag in deze badkamer is zeker gegarandeerd. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder. Hier treffen we de aansluitingen van de wasapparatuur en veel bergruimte. Eventueel is het natuurlijk heel eenvoudig om hier een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te maken. De heerlijke tuin achter de woning: De woning is gelegen op een perceel van ca. 133 vierkante meter. En… wederom noemen we die vrije ligging aan de achterzijde. Heerlijk! U geniet in de tuin van veel privacy. De pergola met zonnescherm is een leuk element in de tuin die voor de nodige schaduw zorgt op de warme zomerdagen. De tuin is leuk aangelegd met een groot terras en borders. Achter in de tuin is de berging gesitueerd t.b.v. het opslaan van diverse spullen. De tuin is voorzien van een achterom die uitkomt op het parkeerterrein achter de woning. Een plekje vindt u hier altijd. Lekker dichtbij het huis! De bijzonderheden van de Mennestraat 57 op een rij: - Uitgebouwde nieuwbouwwoning (gerealiseerd in 2022 vanuit kleinschalig project) gelegen op een geliefde locatie; - Voorzien van een definitief energielabel A++++; - Fijne centrale ligging nabij het centrum, het station, uitvalswegen en kinderdagverblijven/basisscholen; - Uitgebouwde woonkamer waardoor er een fijne leefruimte is gerealiseerd op de begane grond; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (en leuk detail dat het kookgedeelte is gericht naar de leefruimte); - Voorzien van drie ruime slaapkamers, eenvoudig meer kamers te realiseren; - Fijne zonnige achtertuin; - Woonoppervlakte ca. 124 vierkante meter: - Perceeloppervlakte ca. 133 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5709. Alle voordelen van een nieuwbouwwoning vinden we aan de Mennestraat 57! Geen bouwtijd, geen lastige keuzes (die zijn immers al voor u uitstekend gemaakt!), geen bouwrentes of leveringsproblemen. Gewoon op de sleuteloverdracht wonen aan de Mennestraat. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.