Prins Hendrikweg 113881 GA PuttenPutten-Zuid-Oost

Charmant wonen op fijne locatie Bouwjaar: 1953 Inhoud: 665 m³ Woonoppervlakte: 163 m² Perceeloppervlakte: 542 m² Aan de geliefde Prins Hendrikweg in Putten, verscholen in een karakteristieke en rustige woonstraat op loopafstand van het centrum en het bos, staat deze charmante vrijstaande villa uit 1953. De ligging is ideaal: in een gezellige straat met volwassen bomen, op steenworp afstand van winkels, horeca en de uitgestrekte Veluwse natuur. De villa is door de jaren heen met zorg onderhouden en op meerdere punten uitgebouwd. Daarbij is de de authentieke sfeer perfect gecombineerd met het wooncomfort van nu. Karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, fraaie metselwerkdetails en de warme houten vloer zorgen voor een sfeervolle en bijna tijdloze uitstraling. Dankzij de verschillende uitbreidingen beschikt de woning over een verrassend royale en functionele indeling. Zo is er onder andere een ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken en een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer en een ruime inloopkast. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde en verzorgde tuin biedt volop privacy en is ingericht met meerdere terrassen, een sfeervolle veranda en een hout gestookte sauna. Een heerlijke plek waar ruimte, rust en karakter samenkomen, met alle dagelijkse voorzieningen en prachtige natuur van Putten binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke tegelvloer in de hal op. Een prachtig detail dat meteen sfeer en karakter toevoegt aan de woning. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje en de praktische kelder, ideaal voor extra bergruimte. Via een stijlvolle deur met fraai melkglas is de royale living bereikbaar. In de living komen sfeer, comfort en karakter op een natuurlijke manier samen. De houten vloer vormt een warme basis en de gezellige gashaard draagt bij aan de aangename, huiselijke ambiance. De openslaande deuren naar de veranda zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren tegelijkertijd een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de living is via een schuifdeur de ruime eetkeuken bereikbaar. Deze deur is uitgevoerd in dezelfde stijl als de deur tussen de hal en de living, waardoor er een sfeervol en harmonieus geheel is ontstaan. De schuifdeur vormt niet alleen een fraai detail, maar biedt tevens de mogelijkheid om de living en eetkeuken op een subtiele manier van elkaar te scheiden. De keuken vormt het hart van het huis. Deze werd in 2018 aangebouwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, zoals een stoomoven, combimagnetron, inbouw-koffiemachine, Quooker en inductie-kookplaat. Grote inbouwkasten zorgen voor een strak geheel. Rondom het imposante kookeiland zijn zitplekken gecreëerd. Ideaal om te ontbijten of met een drankje samen de dag door te nemen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gezellige eetruimte, waar volop plaats is voor een grote eettafel. Een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten. Ook deze ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In 2016 werd de praktische bijkeuken gerealiseerd. Hier bevinden zich een ruime koel-vriescombinatie en de aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime slaapkamer met badkamer. De royale slaapkamer is een comfortabele en sfeervolle ruimte met een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. De aanwezige gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de ruime inloopkast volop praktische opbergruimte biedt. Vanuit de slaapkamer is de luxe en stijlvol uitgevoerde badkamer direct bereikbaar, waardoor hier een prettig en compleet geheel is ontstaan. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een royale inloopdouche met regendouche en een toilet. De wanden zijn fraai afgewerkt met betonciré, wat de ruimte een eigentijdse en luxe uitstraling geeft. De combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking maakt dit tot een heerlijke slaap- en badkamer. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping geeft de lichte overloop toegang tot 3 slaapkamers. Dankzij de fijne lichtinval hebben alle 3 de kamers een aangename en frisse uitstraling. Stuk voor stuk zijn het comfortabele ruimtes die uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamer, maar uiteraard ook mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische vaste kast. Ook op deze verdieping bevindt zich een badkamer. Door de dakconstructie heeft de badkamer een speelse uitstraling. De keurige badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel, designradiator en een 3e toilet. Tevens beschikt de badkamer over natuurlijk daglicht. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een verzorgde, sfeervolle uitstraling. Doordat de tuin volledig is omheind, is er sprake van een aangename beslotenheid en volop privacy. Op de verschillende fijne terrassen is het heerlijk om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen. Dankzij de ligging op het noordoosten zijn er gedurende de dag zowel zonnige als beschutte plekjes in de tuin te vinden. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle veranda, die een heerlijke verlenging vormt van de leefruimte en tegelijkertijd zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De veranda is afsluitbaar middels glazen panelen en voorzien van heaters waardoor het hier het hele jaar door heerlijk is genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houtgestookte sauna, een bijzonder extraatje dat zorgt voor een heerlijk wellness gevoel in eigen tuin. Een fijne plek om volledig tot rust te komen en te genieten van pure ontspanning. Ook parkeren is hier geen probleem, aan de voorzijde is er voldoende ruimte om te parkeren op de royale oprit.