Prins Hendrikweg 13-B3881 GA PuttenPutten-Zuid-Oost

Op een steenworpafstand van de Puttense bossen maar ook het centrum met alle dagelijkse voorzieningen treffen we deze ruime middenwoning met garage en oprit! U leest het goed! Deze middenwoning is van alle gemakken voorzien. Met een ruime garage en oprit (aan de zijde van de Anna van Burenstraat) is parkeergelegenheid voor de bolide altijd gegarandeerd en heeft u aan bergruimte geen gebrek! Maar die garage en oprit zijn lang niet de enige kenmerken die deze woning uniek maken. Zo zijn in de afgelopen paar jaar diverse werkzaamheden uitgevoerd waardoor de woning er gewoon heel goed bijstaat. Noem het op of het is al wel gebeurd…. In 2019 is de bijkeuken aan de achterzijde gerealiseerd, in datzelfde jaar is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, is de badkamer in 2017 vernieuwd, de spouw is nageïsoleerd en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst aan de voorzijde van de woning. Het geheel is voorzien van een definitief energielabel B. De ligging zo lekker dichtbij het bos en het centrum is natuurlijk ideaal. U kunt hier letterlijk alle kanten op. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees snel verder! Indeling van deze middenwoning met garage en oprit: Aan de zijde van de Anna van Burenstraat treffen we de oprit en garage. Hier kunt u dus de auto gemakkelijk parkeren. Ideaal dat die parkeergelegenheid er gewoon is. Nooit zoeken naar een plekje. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer met open keuken. Wat opvalt in de woonkamer is de breedte van de woning van maar liefst ca. 4 meter. Dit maakt het geheel heel ruimtelijk en royaal. De houtkachel is natuurlijk een extra sfeerelement wat niet mag ontbreken. De plafonds zijn strak afgewerkt en de grote ramen aan weerszijden (echt doorzon!) laten lekker veel licht naar binnen. De keuken is uitgevoerd met de benodigde inbouwapparatuur. De houtlook kastjes geven natuurlijk een knipoog naar de bosrijke locatie. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en opstelling van de wasapparatuur. Onderschat nooit het praktische gemak van een bijkeuken. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen en als u ‘’achterom’’ komt staat u niet direct in de leefruimtes. De bijkeuken functioneert als fijne tussenruimte. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is een royale ruimte met frisse kleurstellingen. De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kast. Door het grote raam heeft u vanuit deze kamer ook een leuk zicht op het straatbeeld en het groen van de Prins Hendrikweg. Dit grote raam in deze slaapkamer en het raam in de hoofdslaapkamer zijn in 2023 vervangen voor HR++ beglazing. Derde kamer weer aan de achterzijde van de woning, welke ook is voorzien van een vaste kast. De badkamer is vernieuwd in 2017 en uitgevoerd in een mooie donkere kleurstelling qua tegels. Het geheel is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is op de voorzolder veel bergruimte gecreëerd in de vaste kastenwand. Een lekker handig plekje voor het opbergen van spullen die u niet direct noodzakelijk nodig heeft (bijvoorbeeld die kerstballen en seizoensspullen!). Door de dakkapel aan de achterzijde (2019) is er een ruime vierde kamer gerealiseerd. Daarnaast treffen we aan de voorzijde nog een vijfde kamer welke is voorzien van een dakraam (dakraam vernieuwd in 2019). U leest het goed; deze middenwoning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een perceel van ca. 187 vierkante meter. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders en een groot terras om lekker van buiten te kunnen genieten. In de borders is diverse vaste en groenblijvende beplanting gezet. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage. De plek voor de werkplaats, het sleutelen aan de motor/oude bolide of gewoon om spullen op te bergen. Legio mogelijkheden en de garage staat altijd tot uw beschikking. De bijzonderheden van de Prins Hendrikweg 13-B op een rij: - Goed onderhouden middenwoning met garage en oprit; - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de voorzieningen maar ook op loopafstand van het bos; - Voorzien van 10 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en definitief energielabel B; - Uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd; - Voorzien van een dakkapel op de achterzijde; - Heerlijke woonkamer met open keuken, een fijne en vooral lichte ruimte! - Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig; - Nette afwerking van wanden en plafonds; - Badkamer vernieuwd in 2017; - Dak van de garage vernieuwd in 2024; - Oprit aan de zijde van de Anna van Burenstraat, parkeergelegenheid gegarandeerd; - Woonoppervlakte 122 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 187 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7386; Genoeg te vertellen tijdens een bezichtiging! Deze middenwoning is net weer even anders dan anders en heeft veel extra’s te bieden. Wij gaan het allemaal vertellen. Van harte welkom!