Vondelstraat 163881 XB PuttenPutten-Zuid-Oost

Heerlijk centraal gelegen nabij het Putterbos, het centrum met alle dagelijkse voorzieningen en de basisschool/kinderdagverblijf op de hoek van de straat treffen we deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en carport. Wat een fijn plekje om te wonen. Ieder lid van het gezin kan hier letterlijk alle kanten op. Even een rondje door het bos om de Bostoren te spotten of even op het terras van het theehuis neerstrijken in het weekend? Het is hier mogelijk! Doordeweeks lopen de kids gemakkelijk naar school (letterlijk om de hoek van de straat) en een vergeten boodschapje is zo gehaald in het dorpscentrum (fietsafstand). Deze tweekapper is lekker centraal gelegen en in de afgelopen jaren keurig onderhouden. Het geheel staat er piekfijn bij! De zinken regenpijpen, keurig schilderwerk (2024 achterzijde), strak straatwerk van de oprit en gehele look-and-feel van de woning zijn letterlijk om door een ringetje te halen. Maar, dat is nog lang niet alles! In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd, in 2020 een dakkapel geplaatst aan de achterzijde, zijn het toilet en de badkamer vernieuwd in 2020/2021, is er een nieuwe CV-ketel geplaatst in 2023 en zijn er zonnepanelen geplaatst in 2020. Kortom; een woning die zowel van binnen als van buiten spreekwoordelijk de puntjes op de i heeft gezet! Kijken we nog even snel naar de isolatie; ook dat is prima in orde. De woning is nageïsoleerd bij de vloer en het dak, resulterend in een definitief energielabel B. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder, wij vertellen graag meer: Indeling van deze tweekapper op centrale locatie: De oprit en de carport zijn natuurlijk ideaal. Hier kunt u met gemak de auto droog parkeren. Er kunnen meerdere auto’s op de oprit staan, u hoeft dus nooit naar een plekje te zoeken. De entree-/hal biedt toegang naar de keuken, ruimte aan de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar boven. Meteen in de hal zien we de strakke en frisse afwerking van wanden, vloeren en plafonds. En… geloof ons; dit zien we straks door de gehele woning terug! Lopen we door dan komen we in de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met houtlook. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Helemaal in lijn met alle kleurstellingen wat een compleet geheel vormt. De woonkamer met massief houten vloer is ook een heerlijke ruimte om uzelf terug te trekken. Alle kleuren en materialen zijn zo op elkaar afgestemd dat dit écht rust geeft om u heen. De houtkachel met stoere eikenbalken als afwerking bij de schouw is de plek om lekker bij neer te ploffen met een boek… Wat ook opvalt in de woonkamer zijn de grote raampartijen aan weerszijden en in de zijgevel. Dit creëert een fijne lichtinval. In 2021 is de woning uitgebouwd waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd. Een ideale plek om diverse spullen op te bergen. En, gedurende de dag zal dit ook de doorloop zijn. U parkeert de auto op de oprit en loopt zo ‘’achterom’’ naar binnen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. We hebben het al gezegd: binnen en buiten zijn keurig afgewerkt en dit geldt dus ook voor boven en beneden. In en rondom de gehele woning is aandacht besteed aan de onderhoudsstaat en afwerking. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een airco-installatie (verwarmen en koelen). Op de verdieping zijn ook alle plafonds strak afgewerkt, dat geeft wederom een moderne touch. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van hoekbad, douche, tweede toilet en badkamermeubel. De grote grijze wandtegels worden op een speelse manier doorbroken door de kleinere tegels bij het toilet en ligbad. Het zit hem in de details…! De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst in 2020. Dit creëert ontzettend veel ruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. De voorzolder biedt de nodige extra opbergruimte en opstelplaats voor de wasapparatuur. Achtertuin en perceel: Wat een sfeer! De uitbouw met de lattenafwerking gecombineerd met het tegelwerk van het terras, borders met hoge beplanting en natuurlijk de veranda met glazen schuifwanden zijn stuk voor stuk elementen die een fraaie omgeving realiseren. Een achtertuin met genoeg ruimte om heerlijk te loungen en te borrelen met vrienden en familie. De veranda is natuurlijk de plek bij uitstek en een gegarandeerd succes op verjaardagen! In de garage treffen we de nodige extra bergruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinstoelen, gereedschap en het stallen van de fiets. De garage is voorzien van nieuwe deuren in 2023. De tuin is gelegen op het zuiden. U kunt dus de gehele dag lekker van de zon genieten. Het zonnescherm bij het terras gedeelte creëert de nodige schaduw als u dat wenst. De bijzonderheden van deze keurige tweekapper op een rij: - Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en carport gelegen op een centrale locatie nabij het bos en centrum van Putten; - Uitgebouwd in 2021 met een praktische bijkeuken; - Nageïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een definitief label B; - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2020/2021; - Dakkapel geplaatst in 2020; - Strakke afwerking van alle wanden, vloeren en plafonds door de gehele woning; - Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2023; - Vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken en badkamer; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Heerlijke achtertuin – een oase van rust in de woonwijk – met veranda, hoge borders met beplanting en sfeervolle veranda; - Woonoppervlakte ca. 119 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 212 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7664; Op en top verzorgd, een geweldige en vooral centrale ligging en als grootste voordeel natuurlijk; zonder grote klussen te betrekken! Kom samen met ons de Vondelstraat 16 bekijken, wellicht is dit de match in de wooncarriére!