Eikenlaan 38-A3297 XB PuttershoekPuttershoek Woonkern

Deze moderne en energiezuinige hoekwoning met garage is zeer fraai gelegen op een ruim perceel van 404 m² eigen grond. De woning heeft onder andere een sfeervol aangelegde tuin, 5 slaapkamers en een vergrote woonkamer met aanbouw en erker. GOLABALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: overloop, waskamer, 2 slaapkamers. WELKOM BINNEN Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is vergroot middels een erker aan de zijgevel en een aanbouw aan de achtergevel met openslaande deuren naar de ruime achtertuin die op het zuidoosten is gelegen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een U-vormige opstelling met gezellig eetbarretje, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser(2023) en een koelkast (2025). Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een douche, ligbad, hangcloset en een meubel met wastafel. Tweede verdieping Als je boven komt valt meteen de hoge nok op, dit geeft meteen een extra ruim gevoel. De voorzolder geeft toegang tot 2 slaapkamers (1 met dakkapel) en een wasruimte met de opstelplaats cv-combiketel, WTW-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur. In 2015 is de zolder ingedeeld en is ook de dakkapel aan de achterzijde geplaatst. BUITEN De gezellig aangelegde tuin is aan drie zijden van de woning gelegen, biedt veel privacy en heeft kleurrijke borders, hagen, gazon, sierbestrating en verschillende zitjes. Daarnaast is de berging vergroot in 2022 en is in 2014 een volledig geïsoleerde onderheide garage met overkapping geplaatst. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 133 m² en een inhoud van ca. 460 m³; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.