Schouteneinde 123297 AT PuttershoekPuttershoek Woonkern

Dubbele bewoning mogelijk!!! Schitterende en karakteristieke vrijstaande woning met een royaal woonoppervlak van maar liefst 280 m², verdeeld in twee woningen, waardoor de woning eventueel geschikt is voor dubbele bewoning. Deze bijzondere woning is gelegen in een rustige straat in Puttershoek, vlakbij alle dorpsvoorzieningen en met goede bereikbaarheid van de uitvalswegen richting de Randstad. De woning kenmerkt zich door het royale woonoppervlak, de mogelijkheid tot dubbele bewoning, de gescheiden verdieping, vijf slaapkamers, drie badkamers, een oprit voor meerdere auto’s en een tuin die is gesplitst in twee compartimenten (kan ook weer samengevoegd worden). Oftewel, het geheel biedt talloze mogelijkheden. Indeling woning voorzijde: Begane grond: Vanuit de centrale entree kom je in de hal met toegang tot de moderne en strak afgewerkte badkamer (2020), voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een ruime inloopdouche, een wandcloset en vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een heerlijke leefruimte met hierin de woonkamer en een open keuken. De leefruimte heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van vloerverwarming. De keuken (2020) is ingericht met een werkeiland en een kastenwand. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een heetwaterkraan. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Ruime overloop met een dakkapel en aansluitend een ruime slaapkamer. In de nok bevindt zich nog een praktische bergzolder die bereikbaar is door middel van een inklapbare houten trap. Indeling woning achterzijde: Begane grond: Entree in de hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok, bergkasten, een douchehoek en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De heerlijk lichte woonkamer heeft aansluitend een speel/werkkamer met ensuite deuren. In de woonkamer bevindt zich een gezellige open haard en aangrenzend bevindt zich de afgesloten keuken. De keuken (2020) is geplaatst in een hoekopstelling met een bartafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigunit, combi-stoomoven, magnetron, koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, en de badkamer. Op de overloop bevinden zich diverse vaste kasten achter de knieschotten en een cv-kast/ruimte. Alle vier de slaapkamers zijn goed bemeten en hebben allen een dakkapel. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een extra badkamer en-suite die is ingericht met een wastafel en een douche. De grote badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel met spiegelkast, handdoekenradiator en een wandcloset. Verder bevindt zich in de badkamer een lichtkoepel. Tuin: Momenteel is de tuin gescheiden in twee compartimenten, waarvan het grootste gedeelte bij de woning aan de achterzijde is toegekend. Dit gedeelte van de tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een gazon, borders met vaste beplanting en aan de achterzijde een grote houten overkapping met een berging. Vanuit de tuin is de kelderruimte toegankelijk. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte en heeft een stahoogte van circa 1,85 meter. Het tweede gedeelte van de tuin is ingericht met borders, een vlonder terras en eveneens een houten overkapping. Uiteraard is het mogelijk om beide tuinen weer samen te voegen tot één grote tuin. Naast de woning is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein en is er nog een overkapte fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1918; - Perceeloppervlakte: 500 m² eigen grond; - Woonoppervlak: ca. 280 m²; - Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas; - Cv-ketels: 2x, Remeha Calenta (2018) en Intergas Kompact (2020); - Zonnepanelen: 10 stuks; - In 2020 gedeeltelijk verbouwd; - Vloerverwarming begane grond woonhuis voorzijde; - Mogelijkheid voor dubbele bewoning, geen tweede huisnummer; - Gelegen in een rustige omgeving; - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer; - Energielabel: F; - Oplevering: in goed overleg. Het dorp Puttershoek: Puttershoek is een sfeervol dorp met een levendige gemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Oude Maas biedt prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl het centrum diverse winkels en horecagelegenheden kent. De combinatie van rust, ruimte en de gunstige bereikbaarheid maakt Puttershoek een geliefde woonplaats. Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor dubbele bewoning? Dan is deze woning aan het Schouteneinde zeker een bezichtiging waard! Nadrukkelijk moet worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten door interpretatie, afrondingen of beperkingen bij de meting zijn mogelijk. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.