Johan van Twickelostraat 168101 EX RaalteLangkamp

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Royale hoekwoning, bouwjaar 1966, met vrijstaande stenen berging op een kavel van 238 m²! De woning is gelegen in een prettige woonwijk met speelgelegenheid, basisscholen en centrum op korte afstand. Pluspunten: - Voorzien van zonnepanelen. - Voorzien van een eigen oprit. - Gelegen in een rustig hofje nabij het centrum. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer, halfopen keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: zolderberging met opstelling cv ketel. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke woonwijk; - Keurig onderhouden; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - De woning ligt in een aantrekkelijke groene woonomgeving; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (14 augustus 2025) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij