Johan van Twickelostraat 468101 EZ RaalteLangkamp

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Royale hoekwoning, bouwjaar 1966, met vrijstaande stenen berging op een kavel van 239 m²! De woning is gelegen in een prettige woonwijk met speelgelegenheid, basisscholen en centrum op korte afstand. Pluspunten: - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Voorzien van een eigen oprit. - Gelegen in een rustig straat nabij het centrum. - Energielabel A Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer, dichte keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer met douche en dubbele wastafel. 2e Verdieping: zolderberging met opstelling cv ketel. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke woonwijk; - Keurig onderhouden; - Koper dient zelf zorg te dragen voor de erfafscheiding (schutting). - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - De woning ligt in een aantrekkelijke groene woonomgeving; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (2-10-2025) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”