Majoraan 28101 DP RaalteHartkamp

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! In de kindvriendelijke en 'groene' woonwijk de Hartkamp ligt deze ruime hoekwoning (1978) met aangebouwde stenen berging op perceel van 155 m² grond. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat nabij basis scholen en het centrum van Raalte. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot tuin, dichte keuken met doorgang naar de aanbouwde stenen berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 4e slaapkamer, berging met cv ruimte. Tuin: De tuin is gelegen op het noordwesten en is heerlijk vrij gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978; - Kindvriendelijke, groene woonomgeving; - Toepassing van dak-, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen; - Er ontbreekt een erfscheiding aan de achterzijde; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (6-12-2025) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”