Mettingenlaan 428102 ER RaalteBlekkerhoek

Ruim en sfeervol herenhuis met dakterras op een centrale locatie in Raalte! Op een prachtige locatie aan het Overijssels Kanaal, op loopafstand van het NS-station en het centrum van Raalte, staat dit royale en karakteristieke herenhuis. De woning valt op door de speelse split-levelindeling, hoge plafonds en mooie architectuur; elementen die zorgen voor een unieke en ruimtelijke woonbeleving. In het souterrain is de voormalige garage omgebouwd tot een praktische extra kamer, ideaal als werk-, hobby- of speelkamer. De woning beschikt bovendien over een ruim dakterras op de bovenste verdieping, perfect om in alle rust te genieten van de zon – van voorjaar tot ver in het najaar. Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het westen met een sfeervolle veranda, fietsenberging en achterom. Dankzij de gunstige zonligging is het hier heerlijk vertoeven. En mocht de zon ondergaan, dan biedt het dakterras nog volop mogelijkheden om langer van de dag te genieten. Bijzonderheden: • Speelse split-levelindeling • Extra kamer in het souterrain • Groot zonnig dakterras • Verzorgde achtertuin met terrasoverkapping • Perfecte ligging bij station en centrum • Goed onderhouden buitenzijde • Eigen oprit Indeling: Souterrain: Sfeervolle kamer (meerdere gebruiksmogelijkheden) met veel daglicht en een aparte berging. Vanuit de berging is er een toegang gemaakt tot de kruipruimte waar nog ruimte is om spullen op te slaan. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en een vaste trap naar souterrain. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, eiken houten vloer, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond heeft een split-levelindeling waardoor de keuken aan de voorzijde hoger is gelegen. Dit geeft een fraai uitzicht op het Overijssels Kanaal. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, separaat toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Vaste trap naar 2e verdieping. Overloop met opstelling van de C.V.-ketel, wasmachine, een extra (slaap)kamer en tevens toegang tot de bergzolder. Via openslaande terrasdeuren is er toegang tot een royaal dakterras waar men heerlijk kan genieten van de ondergaande zon! Ligging: Deze woning ligt op een unieke plek aan het Overijssels Kanaal. Hier woon je centraal, op loopafstand van het NS-station én het gezellige centrum van Raalte met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Ben je daarom op zoek naar iets anders dan standaard? Deze ruime, sfeervolle en centraal gelegen woning heeft alles in huis om je te verrassen. Aanvaarding van deze woning zal omstreeks eind december 2025 zijn. E.e.a. in overleg doch afhankelijk van de oplevering van de nieuwe woning van verkoper.