Rutenberg 378103 RE RaalteHet Overstigt

Welkom in deze uitstekend onderhouden, vrijstaand geschakelde woning met een eigen oprit en carport, royale living, open leefkeuken, drie ruime slaapkamers, een riante zolderverdieping en een prachtige tuin met overkapping. De woning biedt niet alleen een moderne en eigentijdse afwerking en comfort, maar is ook nog eens prachtig gelegen in een gewilde wijk. - Keurig afgewerkte vrijstaande woning; - Ideale gezinswoning met praktische indeling; - Fantastische ligging met een speelplaats en openbaar groen aan de voorzijde; - Energiezuinig huis met 12 zonnepanelen (Energielabel A). De schitterende woning is fraai verbouwd: nieuwe luxe keuken, nieuwe vloeren (visgraat pvc), recent volledig geschilderd aan de buitenzijde. Kortom een instapklare zeer nette en moderne woning! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Royale woonkamer met veel lichtinval, middels ensuite deuren te betrekken leefkeuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur als kookplaat met afzuiging, combi oven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnkoeler. Bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage en de zonnige achtertuin voorzien van een gezellige overkapping en terras is voorzien van keramische tegels. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, nette badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet, ruime doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap. Ruime zolder met opstelling cv en warmte terugwin installatie. Deze open ruimte biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Compleet isolatiepakket, geheel voorzien van HR ++ beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie; - Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd; - Inpandige garage en bijkeuken; - Dubbele deuren geven toegang tot de tuin; - Fijn familiehuis met veel ruimte; - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - De voor -en achterzijde zijn voorzien van elektrische zonwering; - Fraaie overkapping in de achtertuin; - Woonoppervlakte: ca. 179 m²; - Inhoud: ca. 731 m³; - Perceeloppervlakte: 451 m². Deze woning heeft een eigen website: rutenberg37.nl