Sold under reservation

Saffraan 98101 DH RaalteHartkamp

Map
  • 146 m²
  • 566 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Welkom aan de Saffraan 9, een vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 566 m². Deze woning ligt in een verkeersluwe straat in de groene en rustige wijk Hartkamp. De woning heeft naast een ruime kavel ook een carport, garage met aangebouwde berging en een vrijstaande houten berging. Ruimte genoeg! Ook aan verduurzaming is gedacht. De woning beschikt over een energielabel B, heeft volledige isolatie en maar liefst 23 zonnepanelen. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof. In de wijk en op de kavel is veel groen te vinden wat zorgt voor een prettige sfeer rondom het huis en veel privacy in de tuin. Deze woning verrast en geeft door de praktische indeling veel mogelijkheden om er snel jouw droomhuis van te maken. Indeling Begane grond Ruime hal met trapopgang en meterkast. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer met open haard bestaat feitelijk uit twee gedeelten: een zithoek en eethoek. Vervolgens gaat de woonkamer over in een verlaagde zitkamer van waaruit de tuin bereikbaar is. Een typisch kenmerk van de jaren 70 wat zorgt voor een speels karakter. De gesloten keuken beschikt over inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar buiten. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, bad, tweede toilet en wastafelmeubel. Bijzonder is het grote balkon aan de achterzijde van de woning die via de grote slaapkamer bereikbaar is. 2e verdieping Vaste trap, overloop met cv-opstelling en drie kamers die gebruikt kunnen worden voor een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Buiten en tuin Bij de woning een ruime oprit en op het perceel een garage, met aangebouwde overkapping en berging. Onder de overkapping een ruim terras met ligging op het zuiden. Achterop het perceel is een tweede houten berging te vinden. Het perceel is met veel groen aangelegd, beschikt over meerdere terrassen en veel privacy. Ook de locatie is prettig. Een verkeersluwe straat en op relatief korte afstand van het centrum van Raalte en busverbindingen. Plan snel een bezichtiging en we laten je graag deze leuke woning en plek zien! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; saffraan9.nl

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,596
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
566 m²
Volume in cubic meters
599 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

RAALTE L 6610
Cadastral map
Area
431 m²
Ownership situation
Full ownership
RAALTE L 7836
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,261x

Viewed

49x

Saved

22-10-2025

On Funda

Neighborhood

Hartkamp

Raalte
Residents
1,735
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,359

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.