Sperwer 128103 CH RaalteHet Raan Oost

Welkom in je nieuwe thuis; wat een fijne woning is dit! Deze speelse en goed onderhouden hoekwoning heeft alles wat je nodig hebt: veel leefruimte door de uitbouw aan de achterzijde, een ruime zolderverdieping die je helemaal naar eigen smaak kunt invullen (extra slaapkamer of thuiskantoor?) en een gezellige tuin met overkapping waar je heerlijk kunt relaxen – zelfs als het regent. De woning is keurig afgewerkt! In de woning is airconditioning aanwezig, welke bij een extreem hete zomer kan worden gebruikt als extra wooncomfort! De woning beschikt over een keurig aangelegde achtertuin met veranda en een eigen zijpad welke toegang biedt tot de tuin. Indeling. Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, half open keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en vaatwasser, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met o.a. openslaande terrasdeuren, airconditioning, laminaatvloer en een provisiekast. Deze uitbouw is voorzien van een lichtstraat. Er is nog een hal gerealiseerd met toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: royale overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. airconditioning en een laminaatvloer. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Op deze verdieping bevindt zich een afzonderlijke was-/bergruimte met onder andere een aansluiting voor wasmachine/droger en c.v.-opstelling. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikbaar, overloop met toegang tot 2 kamers en een aparte bergruimte. Algemeen: - Volledig geïsoleerd (o.a. dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing); - Energielabel B; - Voorzien van rolluiken; - Uitstekende ligging aan een kindvriendelijke straat (geen doorgaand verkeer en een speelvoorziening aanwezig). - De woning is 3 meter uitgebouwd met lichtstraat; - Terrasoverkapping/veranda; - Woonoppervlakte 135 m². Ligging Raalte Noord is een ruim opgezette en geliefde woonwijk aan de noordkant van Raalte, in het hart van Overijssel. De wijk combineert een rustige, groene leefomgeving met het gemak van uitstekende voorzieningen direct binnen handbereik. Zo beschikt Raalte Noord over een eigen winkelcentrum en een huisartsenpraktijk met apotheek, wat bijdraagt aan het alledaagse wooncomfort. Dankzij de vele speelplekken en de aanwezigheid van scholen en kinderopvang in de directe omgeving is het een bijzonder kindvriendelijke buurt, waar gezinnen zich snel thuis voelen. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.