Torenvalk 128103 GK RaalteHet Raan West

Map
  • 189 m²
  • 365 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte!

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Royale twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte! Op een mooie locatie in een geliefde woonwijk in Raalte Noord staat deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1991, met eigen oprit en garage. Met maar liefst 189 m² woonoppervlakte, een inhoud van 728 m³ en een perceel van 365 m² biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan gebruikelijk is in dit prijssegment, zowel binnen als buiten. De woning is fraai gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk. Een speelvoorziening bevindt zich op loopafstand en ook diverse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkelcentrum ’t Raan, de huisartsenpraktijk en meerdere basisscholen. De woning is vanuit de bouw goed geïsoleerd en in de loop der jaren verder verduurzaamd met de plaatsing van 14 zonnepanelen (280 Wp) in 2017. Dit heeft geresulteerd in een recent vastgesteld energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van een HR C.V.-ketel uit 2020. Aan de achterzijde ligt een achtertuin van circa 19 meter diep en ongeveer 10 meter breed. Door de gunstige ligging en de afmetingen kan hier tot in de late uurtjes van de zon worden genoten. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven. Kortom: Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, met vijf slaapkamers, volop leefruimte en een royale tuin. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en aan de achterzijde volop ruimte voor een grote eettafel. De dichte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling (2010) en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en doorgang naar de garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12,5 m², 13,5 m² en 16,5 m². De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Kindvriendelijke woonomgeving; - 5 slaapkamers; - 14 zonnepanelen (2017); - Keuken 2010; - HR C.V.-ketel, bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte 189 m²; - Perceel 365 m². Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,989
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
365 m²
Volume in cubic meters
728 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, partly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

RAALTE A 4822
Cadastral map
Area
365 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
190 m² (19.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,073x

Viewed

22x

Saved

7-3-2026

On Funda

Neighborhood

Het Raan West

Raalte
Residents
1,600
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,524

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.