Zwaluw 518103 AS RaalteHet Raan Oost

Welkom bij deze super toffe hoekwoning! De Zwaluw 51 mag je oprecht instapklaar noemen. Vanaf 2015 hebben de eigenaren ontzettend veel aan de woning gedaan. Zij hebben er een eigentijdse en duurzame woning van gemaakt, waar je direct in kan! Nieuwsgierig geworden wat zij zoal gedaan hebben? Hierbij een indruk: - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Het glas op de begane grond vervangen voor HR++ glas; - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping met HR++ glas geplaatst; - De keuken is in 2015 vernieuwd; - Badkamer en toilet in 2022 vernieuwd; - Bijkeuken geïsoleerd; - De gehele begane grond in 2022 gerenoveerd met vloerverwarming, marmoleumvloer en de wanden en het plafond zijn gestuct. - Op de begane grond super toffe nieuwe binnenkozijnen én achterpui laten plaatsen in 2022. Deze kozijnen geeft de begane grond een warm en eigen karakter. - In 2018 is er een nieuwe schuur met tuinoverkapping geplaatst. Combineer al het bovenstaande ook nog eens met andere positieve punten, zoals twee parkeerplekken op eigen grond, vier slaapkamers en veel privacy in de tuin. Alles bij elkaar is dit dus een ontzettend leuk huis! Indeling Begane grond: Hal, toegang tot de bijkeuken, de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is het hart van het huis en een waar plaatje! Door de mooie afwerking en uitstraling is dit een fijne plek om te vertoeven. De houten kozijnen geven de ruimte een stoere ‘look-and-feel’. De trapkast is slim bij de woonkamer betrokken middels de glazen deur. Een leuke hoek voor bijvoorbeeld de kinderen om te spelen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, namelijk: een mooi fornuis met oven, een koelkast en een vaatwasser. De bijkeuken heeft in 2021 een upgrade gehad. Het is toen volledig nageïsoleerd en er is vloerverwarming gelegd. Hierdoor is dit een aangename ruimte geworden. Het beschikt tevens over een keukenblok (met koelkast en een oven/magnetron-combi) en een vaste kast. Ideaal voor het opslaan van spullen. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is een absoluut plaatje! De afwerking met beton ciré geven de badkamer een mooie en strakke uitstraling. En alles zit erin: het beschikt namelijk over een bad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamers hebben een goed formaat. De ouderslaapkamer beschikt ook nog over een elektrisch rolluik uit 2023. Tweede verdieping: Bereikbaar met een vaste trap. Toegang tot de overloop, waar de cv-ketel en de wasmachine gesitueerd zijn. Vanaf de overloop betreed je de vierde slaapkamer met een dakraam. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk opgezet, met ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is verzorgd aangelegd. De heg en de bomen rondom zorgen voor optimale privacy. In 2018 is een mooie houten schuur met overkapping geplaatst. Onder de overkapping kan je heerlijk de mooie zomeravonden doorbrengen. De ligging op het zuiden is ook nog eens gunstig voor veel zonneschijn. Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 111 m² - Inhoud: circa 382 m³ - Perceeloppervlakte: 241 m² - Bouwjaar: 1984 - Aanvaarding in overleg, maar voorkeur voor begin maart 2025. Concluderend kunnen we stellen dat dit een ontzettend fijn woonhuis is! Ben je dus op zoek naar een woning waar je direct in kan? Dan zien wij jou graag bij de bezichtiging. Deze prachtige woning heeft een eigen website: zwaluw51.nl