Kardeel 1514941 LR RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Op een zeer aantrekkelijke locatie nabij het centrum, op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen, driekamerappartement met balkon en een eigen afsluitbare berging in het souterrain. Het appartement heeft een zeer fraai en vrij uitzicht op een hertenkampje/parkje met speeltuin en de 'Stellingmolen d'Onvermoeide'. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het appartement. Indeling: Begane grond (centrale entree): Afgesloten entree met toegang tot de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellenplateau, de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen. Appartement (privé gedeelte): Entree/ontvangsthal met video-intercominstallatie. CV-ruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de Vaillant CV-ketel. Vanuit de hal is er ook toegang tot het toilet, de twee slaapkamers en de badkamer. Ruime hoofdslaapkamer van ca. 14m² en een tweede slaapkamer van ca. 8m². Geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Separaat van de badkamer gelegen deels licht betegelde toiletruimte met fontein. Riante living van ca. 43m² welke is verdeeld in een zit/eetkamer van ca. 33m² en een half-open keuken van ca. 9m². Vanuit de living is er toegang tot het leuke balkon. De half-open keuken is ingericht met een keukeninrichting in een rechte opstelling. Deze inrichting is voorzien van diverse kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Bijzonderheden: - Gelegen op de eerste verdieping (tweede woonlaag). - Ruim opgezet driekamerappartement met balkon en berging. - Fraai gestuct plafond. - Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over een groen energielabel A. - Voldoende parkeergelegenheid direct nabij het appartement. - De bijdrage VVE is € 182,50 per maand (2025). Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.