Benraatshoef 1344941 TE RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Deze woning wordt verkocht in opdracht van Thuisvester met Koopgarant. Om in aanmerking te komen voor een Koopgarant-woning dienen kandidaten/kopers met het volgende rekening te houden: - Het maximale inkomen mag € 70.149,- per jaar voor een eenpersoonshuishouden of maximaal € 93.531,- per jaar voor meerpersoonshuishoudens bedragen. - U moet de woning zelf als hoofdbewoner bewonen - Overleggen van inkomensverklaring en een financiële scan (zonder ingevulde scan kan men helaas niet mee loten) - Huurders die een sociale huurwoning in de gemeente Geertruidenberg achterlaten krijgen voorrang. Bijzonderheden: - Het betreft een woning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris.(Notariaat Meijer te Geertruidenberg) - Er zal in de koopovereenkomst een artikel worden opgenomen dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. - Oplevering in overleg. - Huurders van een sociale huurwoning van Thuisvester (in dezelfde gemeente als waar de te koop staande woning is gelegen) krijgen voorrang. - VRAAGPRIJS = KOOPSOM! Dit houdt in dat de woning verkocht wordt voor de prijs waarmee wordt aangeboden, er hoeft dus niet overboden te worden en er is geen biedingsproces. Benraatshoef 134 Raamsdonksveer. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een kinderrijke en centraal gesitueerde woonwijk met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen op loopafstand. De woning is netjes onderhouden en is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en is volledig voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels moderne Intergas HR combiketel (2025). Tevens beschikt de woning over maar liefst 12 zonnepanelen. Indeling van de woning: Begane grond: Royale entree/hal met trapopgang, kleine trapkast, meterkast en het deels betegelde toiletruimte met staande toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de halfopen keuken geplaatst in hoekopstellingen en beschikt over een koel-vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer en strakke wanden. De woning beschikt over een achtertuin op het noordwesten met eigen achterom door de grote berging. 1e Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers evenals de vol betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de badkamer gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-combiketel Intergas (2025), omvormer zonnepanelen, unit mechanische ventilatie en een klein dakvenster. Aansluitend de 4e slaapkamer /zolder-/slaapkamer met dakvenster en bergruimtes achter de knieschotten. De achtertuin is overwegend op het noordwesten gelegen en is voorzien van een terras en diverse borders met planten. Aan de achterzijde staat over de volledige breedte de vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fraaie woning, neem dan contact met ons op voor meer informatie of vraag een bezichtiging aan.