Spoorwiel 84942 BT RaamsdonksveerHooipolder en De Hoeven

Deze zeer goed onderhouden ruime 2-onder1-kapwoning met garage ligt aan de rand van de kern van Raamsdonksveer aan een pleintje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Nabij de molen ‘d Onvermoeide’ en het hertenkampje in een zeer kindvriendelijke en rustige buurt. Op loopafstand zijn een kinderboerderij, scholen, winkels en het centrum van Raamsdonksveer bereikbaar. Deze woning beschikt over o.a. een ruime woonkamer, een grote badkamer, drie slaapkamers waarvan één op een zolder. De belangrijkste pluspunten: - Bouwjaar 1987 - Flinke perceel oppervlakte van 357m² - Woonoppervlak: circa 118m² - Inhoud van maar liefst circa 447m³ - Fraai aangelegde diepe tuin met tuinhuis - Ruime oprit voor 2 auto’s en (inpandige) garage - Moderne badkamer - Buitengeven geïmpregneerd - 12 zonnepanelen (2018) INDELING Begane grond: Een oprit met ruimte voor twee auto’s. Hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de vaste trap naar 1e verdieping. Royale L-vormige woonkamer voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. De begaande grond beschikt over gestucte wanden en lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde is de eethoek gelegen met daaraan grenzend de nette en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De badkamer is modern en voorzien van een designradiator, het 2e toilet en een riante inloopdouche. De betegeling in de badkamer loopt door tot aan het plafond en de ruimte is voorzien van voldoende kasten waaronder een grote wastafel in meubel. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3). De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon zuid-west gelegen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux dakvenster. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder is voorzien van C.V. installatie (Nefit HR 2009), omvormer van de 12 stuks zonnepanelen, wasmachine en drogeraansluiting en lekker veel bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een 3e (of 4e) slaapkamer. Deze zolder heeft een groot Velux dakraam + een raam in het trapgat en is daardoor heerlijk licht. De fraai aangelegde achtertuin is afgesloten en heeft een ‘achterom’ via een pad langs de garage. De achtertuin is voor zien van diverse borders met planten en bloemen, een flink gazon, een zonneterras en een (extra) houten berging van ca. 7 m2 en v.v. elektra. Via de achtertuin toegang tot de ruime garage van maar liefst ca. 6 x 3.20 meter. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.