Willem Alexanderstraat 216668 CC RandwijkKern Randwijk

Deze moderne, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met ruime garage is gelegen op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Deze woning is goed onderhouden en beschikt over een keurig afwerkingsniveau, een fijne achtertuin met fraaie overkapping en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook heeft de woning vrij uitzicht over de speelweide aan de voorzijde. Een heerlijk gezinshuis. Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 111m². Overige inpandige ruimte: 26m². Inhoud: 468m³. Perceel: 215m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, provisiekast en trapopgang, keurig toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de voorzijde de gezellige woonkamer en aan de achterzijde de eethoek met open keuken welke is voorzien van moderne hoekinbouwkeuken met fraai aanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Vanaf de keuken is er toegang tot de sfeervolle achtertuin. De achtertuin beschikt over een heerlijk zonneterras en een luxe aluminium overkapping met verlichting en bedienbare zonwering. Via de achtertuin is er ook toegang tot de riante garage welke is gesplitst in twee gedeelten; aan de voorzijde is de originele garage intact, aan de achterzijde is er een ideale bijkeuken met keukenblok en spoelbak gerealiseerd. 1e verdieping: overloop, twee (voormalig drie) slaapkamers (waarbij de riante ouderslaapkamer is voorzien van grote inbouwkast) en een keurige badkamer met douche(cabine), ligbad, 2e wandcloset, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Desgewenst kunnen op deze verdieping eenvoudig weer drie slaapkamers worden gerealiseerd. Via vaste trap naar... 2e verdieping: ruime overloop/voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot de derde slaapkamer welke is voorzien van dakraam. Bergruimte achter knieschotten. Omgeving: De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Randwijk, een dorp gelegen aan de Rijn. Randwijk beschikt over een eigen basisschool en een middelbare school is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand, in het naburige dorp Zetten. Hier vind je tevens een veelzijdig winkelaanbod met o.a. drie supermarkten, bekende winkelketens als Hema en Kruidvat, maar ook gezellige, ambachtelijke winkels als een slager, een bakker en een kaaswinkel. Met o.a de uiterwaarden kan er vlakbij huis ook volop genoten worden van de natuur. Door de centrale ligging in de regio ben je binnen 10 minuten in Wageningen (via de pont van Lexkesveer) en via de A50 en/of A15 binnen 15 tot 20 autominuten in Arnhem en Nijmegen. Bovendien is er een treinverbinding naar Arnhem of Tiel en is er een directe verbinding met de snelweg A15. Algemeen: - energielabel B - airco in trappenhuis - buitenkraan aan achterzijde - volledig geïsoleerd woonhuis - keurige wand- en vloerafwerking - dakisolatie garage, dak- en muurisolatie bijkeuken - cv-ketel Intergas HR ketel HR2824 uit 2011, in eigendom Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!