Residentie 't Auwershoes6311 AW RansdaalRansdaal

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning of appartement in een groen en gemoedelijk dorp? In Ransdaal, in Residentie 't Auwershoes worden 11 woningen en/of appartementen met eigen buitenruimte gerealiseerd. Woonoppervlaktes: 64 m² - 152 m². Prijzen vanaf € 250.000,- k.k. Wilt u meer weten? Wij heten u van harte welkom op ons kantoor om u meer te vertellen over de woonmogelijkheden in het prachtige Ransdaal. Mail of bel ons (045-3030600) voor het maken van een afspraak. Historie: In het hart van het pittoreske Ransdaal verrijst een uniek woonproject: de transformatie van de karakteristieke carréboerderij 't Auwershoes’ aan de Ransdalerstraat 41. Dit historische pand, sinds 1910 in eigendom van de familie Soogelee, combineerde jarenlang een gemengd boerenbedrijf met de verhuur van vakantieappartementen. De komende periode wordt het gebouw getransformeerd naar een kleinschalig, duurzaam woonconcept met 11 hoogwaardige wooneenheden. De boerderij behoudt haar historische uitstraling, maar krijgt een eigentijdse invulling. De gevels en de typische carrévorm blijven behouden, terwijl binnen een hoogwaardig afwerkingsniveau wordt gerealiseerd. Ligging: Residentie 't Auwershoes ligt in de dorpskern van Ransdaal, op loopafstand van NS-station Klimmen-Ransdaal en direct nabij het buitengebied. Dit maakt de locatie ideaal voor wie wil genieten van rust, natuur en toch goede bereikbaarheid zoekt. Woningen/appartementen: De impressies en brochure laten zien hoe moderne badkamers, ruime woonkamers en stijlvolle keukens harmonieus samengaan met authentieke details. Het project omvat 11 unieke wooneenheden, een mix van grondgebonden woningen en appartementen. Woning 1 (onder optie): • Woonoppervlakte 114 m² • Twee slaapkamers • Met tuin en patiotuin • Gelegen op de begane grond • Inclusief 2 parkeerplaatsen Woning 2: • Woonoppervlakte 69 m² • Eén slaapkamer • Met tuin • Gelegen op de begane grond • Inclusief 1 parkeerplaats Vraagprijs € 281.000 k.k. Woning 3: • Woonoppervlakte 95 m² • Twee slaapkamers • Met tuin • Gelegen op de begane grond • Inclusief 2 parkeerplaatsen Vraagprijs € 375.000,- k.k. Woning 4 (onder optie): • Woonoppervlakte 80 m² • Twee slaapkamers • Met tuin • Gelegen op de begane grond • Inclusief 2 parkeerplaatsen Woning 5: • Woonoppervlakte 152 m² • Drie slaapkamers • Met tuin • Met kelder • Gelegen op begane grond en eerste verdieping (twee verdiepingen) • Inclusief 2 parkeerplaatsen Vraagprijs € 525.000,- k.k. Woning 6: • Woonoppervlakte 101 m² • Twee slaapkamers • Met tuin (binnenplaats) • Gelegen op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping (drie verdiepingen) • Inclusief 2 parkeerplaatsen Vraagprijs € 398.000,- k.k. Appartement 7: • Woonoppervlakte 82 m² • Twee slaapkamers • Met balkon • Met bergzolder (11 m²) • Gelegen op de eerste verdieping (woning) en tweede verdieping (bergzolder) • Inclusief 2 parkeerplaatsen Vraagprijs € 298.000,- k.k Appartement 8: • Woonoppervlakte 64 m² • Eén slaapkamers • Met buitenruimte • Gelegen op de eerste verdieping • Inclusief 1 parkeerplaats Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Appartement 9 (onder optie): • Woonoppervlakte 92 m² • Twee slaapkamers • Met balkon • Gelegen op de eerste verdieping • Inclusief 2 parkeerplaatsen Appartement 10: • Woonoppervlakte 82 m² • Twee slaapkamers • Met balkon • Gelegen op de eerste verdieping • Inclusief 2 parkeerplaatsen Vraagprijs € 325.000,- k.k. Appartement 11 (Penthouse): • Woonoppervlakte 120 m² • Twee slaapkamers • Twee badkamers (waarvan 1 ensuite) • Met volledig afsluitbare loggia • Gelegen op de tweede verdieping • Inclusief 2 parkeerplaatsen Vraagprijs € 475.000,- k.k. Kenmerken: - Variërende woonoppervlakten (64-152 m²) - Keuze uit appartementen en grondgebonden woningen - Energiezuinig, toekomstbestendig (volledige geïsoleerd en Hr++beglazing met nieuwe kozijnen) én gasloos door middel van de modernste warmtepompen - Alle woningen zijn voorzien van een elektrische boiler in de berging via aansluiting op de warmtepomp. In alle bergingen is ook de aansluiting/ruime voor wasmachine en droger - Badkamer en toilet afwerking met hoogwaardig sanitair (conform visuals)- Vloerverwarming in ieder appartement en woning - Inclusief Nuva keuken met A-merkapparatuur, te weten; combioven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuiging - Ventilatie op toiletten en badkamers - Volledig afwerking; pvc-klikvloer, wanden, sanitair, én keuken - Intercominstallatie - Buitenverlichting' - Buitenruimte (tuin/terras/balkon/loggia) - 1 à 2 parkeerplaatsen per wooneenheid Bijzonderheden: - Historische carréboerderij met authentieke uitstraling - Nabijheid van NS-station - Gelegen in dorpskern én direct nabij het buitengebied Projectnotaris: Metis Notarissen te Beek (Maastricht-Airport) Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal om een afspraak te maken.