Walstraat 485371 AM RavensteinRavenstein

Authentiek, karakteristiek en hoge mate van duurzaamheid. In Ravenstein (gemeente Oss) bevindt zich dit keurig onderhouden appartement op de begane grond met souterrain en privé tuin. Op steenworp afstand van de Maas en op twee autominuten van de snelweg treft u deze markante woning aan de Walstraat 48. De prachtige gevel ademt echte historie uit. Het uitstekend onderhouden pand uit 1858 met vele authentieke stijl elementen heeft in een ver verleden verschillende functies gekend, waaronder als voormalig pakhuis. Een periode van 40 jaar heeft deze woning dienst gedaan als galerie van kunstenaar Hasje Boeijen en nadien rond 2000 een kantoorfunctie gekregen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante tuin van ca. 94m2. Echt een bijzondere benedenwoning met souterrain en ruime, vrij gelegen, zonnige achtertuin. Kenmerken; · Toegang middels een elektrische poort en overdekte entree met heerlijk zitje. In de hal treft u het zwevend toilet, inbouwkasten met cv installatie (2017) en toegang tot de keuken en eetkamer. · Vanuit de hal kunt u naar de keuken en naar de eetkamer, welke zich met een 15de -eeuwse trap weer verbindt met de woonkamer in het souterrain. De eetkamer laat het eventueel ook toe om als slaapkamer te worden gebruikt. · De gesloten keuken met inbouw apparatuur is aan weerszijden voorzien van kasten met aan één zijde een granieten werkblad. Via de keuken kunt u middels de gestucte (2de) trap naar het souterrain waar de woonkamer zich bevindt. · Op het niveau van de keuken en de eetkamer bevindt zich tevens de badkamer met wastafel en grote modulaire douche cabine. De enorme vide is het meest geschikt om als master bedroom in te richten, al zou deze als eetkamer ook gebruikt kunnen worden. Er zijn diverse indelingen mogelijk. · De woning is in zijn geheel uitstekend geïsoleerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming en muurverwarming met steenwolplaten en stucwerk. · Tevens volledig voorzien van HR++ glas. Op enkele plaatsen zijn voorzetramen toegepast. De prachtige in stijl doorgetrokken tegelvloer (Indiase leisteen) is voorzien van vloerverwarming. · Voorzien van authentieke elementen zoals glas in lood, 15de -eeuwse trap, oude vestingmuur in combinatie met hedendaagse toepassingen voor een ultiem woongenot. · Dit unieke object is altijd met zeer veel liefde en zorg onderhouden en bevindt zich gezien de leeftijd in een zeer goede, duurzame staat van onderhoud met energielabel B. · Op 50mtr, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich een grote parkeerplaats waar uw visite of gasten gratis kunnen parkeren.