Meester Lokstraat 468427 RD RavenswoudRavenswoud

Het Fochteloërveen is een uniek natuurgebied van ca. 2.500 hectare groot dat één van de weinige en best bewaarde hoogveengebieden van Nederland herbergt. De Compagnonsbossen maken onderdeel uit van dit imposante natuurgebied. Grenzend aan deze bossen staat dit vriendelijke, vrijstaande woonhuis met vier slaapkamers op een perceel van 1.130m² eigen grond. Het woonhuis is in 2012 gerenoveerd, verduurzaamd en vergroot door middel van een riante aanbouw. Doordat het gehele woonprogramma zich op de begane grond bevindt is het woonhuis levensloop bestendig. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Ruime hal met toiletruimte. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de verrassend royale woonkamer met woonkeuken (tezamen ca. 48m²). De hoogte van het plafond en het vele licht geven de ruimte allure. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoeleiland. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De hoge ramen en openslaande deuren bieden toegang tot het vlonderterras en een prachtig uitzicht op de tuin en de velden. De hal biedt verder toegang tot de bijkeuken en twee slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16m² en ca. 11m². Vanuit de kleine slaapkamer biedt een vlizotrap toegang tot de bergvliering. In de bijkeuken is plaats voor onder meer de wasmachine en de droger. Tweede hal met toegang tot de kelderruimte, de derde slaapkamer (ca. 16m²) en de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (met stortdouche) en wastafelmeubel. Indeling eerste etage: vierde royale slaap- annex werkkamer (ca. 32m²). BUITEN Vanuit de voortuin loopt een pad naar de entree van het woonhuis. Hier staat een eenvoudige houten schuur met aangrenzende kleine overkapping. De onderhoudsarm aangelegde achtertuin is ca. 30 meter lang en ca. 16 meter breed. Op het eigen terras - onder de Wisteria (Blauwe regen) - wordt een prachtig uitzicht op de Compagnonsbossen geboden. HIGHLIGHTS - woonoppervlakte ca. 160m², nagenoeg volledig op de begane grond - vier ruime slaapkamers - in 2012 grotendeels gerenoveerd, gedeeltelijk verduurzaamd en vergroot door een royale aanbouw, waaronder keuken, sanitair en elektra - begane grondvloer van het achterhuis voorzien van vloerverwarming - woonkamer/-keuken grenst aan de achtertuin met spectaculair uitzicht - bijzonder fraai gelegen aan de rand van het Fochteloërveen en de Compangonsbossen DE OMGEVING Het dorp Ravenswoud en Het Drents Friese Wold Ravenswoud is een klein plattelandsdorp in de gemeente Ooststellingwerf. Voor de voorzieningen is men aangewezen op de dorpen Appelscha en Oosterwolde. Het dorp Appelscha grenst aan het Nationaal Park Het Drents Friese Wold. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor recreatieactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Het voorzieningenniveau in Appelscha is relatief goed met onder meer basisscholen, supermarkten, een versmarkt en een huisartsenpraktijk. De toeristische aard van het dorp is te zien aan onder meer de aanwezigheid van recreatieparken, campings, een midgetgolfbaan, een buitenzwembad, recreatieplas 'Canadameer', een amusementspark, een outdoor- en survivalpark en veel horeca. Appelscha staat ook bekend om het tweejaarlijks terugkomend evenement ‘de Turfvaartdagen’ in het eerste weekend van september. Hierbij kunnen bezoekers de sfeer van vroeger ervaren door de historische ambachten en de klassieke schepen en voertuigen. Via de N381 zijn grotere plaatsen als Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel en gemakkelijk te bereiken. Het Fochteloërveen Dichter bij huis ligt het Fochteloërveen. Dit unieke natuurgebied van ca. 2500 hectare groot is één van de weinige en best bewaarde hoogveen gebieden van Nederland. Hier heerst een on-Nederlandse stilte. Door het Fochteloërveen lopen prachtige wandel- en fietspaden. Ook staan er een uitkijktoren en diverse vogelkijkhutten waar u de kraanvogels kunt aanschouwen. Buiten deze bijzondere vogelsoort biedt het gebied plaats aan vele andere (veelal bijzondere) dier- en plantensoorten. Een deel van de zogenaamde "wijken" van Ravenswoud zijn getransformeerd in kleine bospercelen met bijzondere patronen. Deze zijn via bruggetjes met elkaar verbonden en kunnen via wandelroutes ontdekt worden. De toegang tot deze wandelroute(s) start op loopafstand van de Meester Lokstraat 46. Om het bos gevarieerder te maken heeft Natuurmonumenten lariksen gekapt. Aan de rand van het bos is drie hectare aan bomen weggehaald voor slangen en hagedissen. Zij vinden het aangenaam om in de heide van het Fochteloërveen te wonen, maar door vernatting van het veen komt de woonruimte van deze beestjes in het gedrang. Natuurmonumenten laat op deze manier het hoogveen overgaan naar goed leefbare heide en vervolgens naar bos. Voor wie de Compagnonsbossen niet te voet, maar via de vele waterwegen wil afleggen zijn er kano’s, kajaks en SUPs beschikbaar. De wijken staan bijna allemaal met elkaar in verbinding waardoor de route zo lang gemaakt kan worden naar men wenst (tot ca. 8km). Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN (onderdeel van SNOEK makelaars in Oosterwolde) om een bezichtiging in te plannen. Wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.