Burgemeester Wientjensstraat 55375 BC ReekReek

Bent u op zoek naar een betaalbare woning waar u volledig uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit hét moment om in actie te komen! In de geliefde Burgemeester Wientjensstraat in Reek staat deze tussenwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning heeft wellicht een update nodig, maar vormt dankzij de verrassende indeling een uitstekende basis voor uw toekomstige droom(t)huis! Bij binnenkomst valt direct de lichte, ruime woonkamer op. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, waardoor de ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. De dichte keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, biedt een rustige plek om ongestoord een maaltijd te bereiden. Via de keukendeur bereikt u de achtertuin Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een aparte werk- of hobbykamer wil inrichten. De badkamer is voorzien van een douche en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als bergzolder. Met een vaste trap en wat creativiteit kunt u deze ruimte echter eenvoudig transformeren tot een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De achtertuin is een plek vol mogelijkheden. Of u nu wilt tuinieren, de kinderen veilig buiten wilt laten spelen of gewoon wilt ontspannen met een goed boek, hier kan het allemaal. Achter in de tuin staat een praktisch schuurtje, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. In de straat en directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zodat u altijd dicht bij huis kunt parkeren. De buurt is rustig en kindvriendelijk, maar toch centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft om er een prachtig (t)huis van te maken. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Ligging: Het mooie dorp Reek telt ongeveer 1.800 inwoners en is onderdeel van de gemeente Maashorst. Een supermarkt en horeca vindt u in Reek op een steenworp afstand. De basisschool treft u op loopafstand vanaf deze woning.  In het naastgelegen Schaijk treft u voorzieningen aan zoals supermarkten, horeca en divers winkelaanbod. Het gezellige historische stadje Grave ligt eveneens nabij, ook hier vindt u een diversiteit aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Door de centrale ligging rijdt u via de provinciale wegen in korte tijd op de snelweg A50, A59 of A73. Zo bent u in 20 à 25 minuten in Nijmegen, Uden of Oss.  Reist u liever per openbaar vervoer? Ook dat is geen probleem in Reek met rechtstreekse verbindingen naar Grave, Nijmegen en Uden. Begane grond; Via de voordeur komt u binnen in de lichte entreehal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. U kunt hier naar hartenlust met uw meubels schuiven om er een fijne plek van te maken. Aangrenzend aan de woonkamer is de dichte keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een afzuigkap, spoelbak én een handige bergkast voor extra voorraad of keukengerei. De kookplaat en oven blijven ook achter. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, waar volop ruimte is om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping; Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en bieden allemaal voldoende daglicht dankzij de grote ramen. Hierdoor zijn ze ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Erg handig, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en aansluiting van de wasmachine. Mocht u meer ruimte in de badkamer nodig hebben dan is er de mogelijkheid om deze te verplaatsen naar één van de slaapkamers. Tweede verdieping; Via de vlizotrap kunt u de tweede verdieping bereiken. Deze is momenteel in gebruik als opslagruimte, maar zijn volop mogelijkheden tot het creëren van een slaap- en/of werkkamer. De CV-ketel (2017) vindt u ook op deze verdieping. Tuin; Via de deur in de keuken stapt u direct de tuin in, waar u kunt genieten van privacy en ruimte. Een heerlijke buitenruimte waar u op zomerse avonden kunt genieten van een barbecue met vrienden of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon! Hier kunt u heerlijk genieten van een fijne balans tussen zon en schaduw. Achterin de tuin vindt u een praktische berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die u graag bij de hand maar uit het zicht houdt. Bovendien is de tuin voorzien van een handige achterom, waardoor u met gemak toegang heeft tot de tuin zonder door het huis te hoeven gaan, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets of het ontvangen van bezoek via de achterzijde. Of u nu een groene oase wilt creëren, een plek zoekt voor zomerse barbecues, borrels of gewoon een rustige buitenruimte waardeert: deze tuin biedt alle mogelijkheden! Bijzonderheden: - Fijne kavel - Woning met potentie - Fijn verlichte woonkamer - Dichte keuken - Vier slaapkamers - Achtertuin op het Noorden - Berging met overkapping