Bunchestraat 222811 SH ReeuwijkReeuwijk-Brug-Zuidwest

Mooi driekamer hoek-appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Vanuit de gemeenschappelijke tuin is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. De woning is centraal gelegen, zo liggen het winkelcentrum met onder andere een supermarkt en eetgelegenheden, openbaar vervoer, de basisschool en sportaccommodaties op nog geen 10 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - Mooie hoekligging op de derde verdieping; - Gelegen nabij de Reeuwijkse Plassen; - Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Extra zijraam in de woonkamer; - Volledig HR - glas (2007); - Indeling gewijzigd; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Toilet vernieuwd (2025); - Groot type: voorheen drie slaapkamers, nu twee ruime slaapkamers; - Berging in de onderbouw; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 237.75 per maand (excl. voorschot stookkosten); - Verwarming door middel van blokverwarming; - Warm water voorziening door middel van een boiler (125 liter), betreft een huurboiler € 14.21 per maand; - Gezamenlijke VVE tuin aan het water; - Eeuwigdurend erfpacht: € 645,62 per jaar (fiscaal aftrekbaar). Indeling: Begane grond: Centrale entree appartementencomplex met brievenbussen, toegang tot de inpandige bergingen en het trappenhuis. Derde verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken en de half open keuken. Het moderne toilet is half betegeld en in 2025 volledig vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-vorm en voorzien van een marmerlook werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een 4-pits keramische kookplaat, een rvs-afzuigkap en onder- en bovenkasten. Ook is hier een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. De ruime woonkamer is voorzien van een zijraam, een schouw en een deur naar het balkon. Slaapkamer één bevindt zich aan de balkonzijde en heeft eveneens een deur naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Complex: Het appartementen complex omvat 34 appartementen en ligt aan een gemeenschappelijke tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en u heeft de beschikking over een fietsenberging op de begane grond: ca. 3.35 x 1.38 m. Vanuit de gemeenschappelijke tuin is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar!