Zoutmansweg 18-G2811 ES ReeuwijkZoutman

Op waanzinnige locatie tegenover de Breevaart gelegen modern afgewerkt 2-kamer appartement op de begane grond in een in 2016 gerealiseerd appartementenbouw. Dit appartement is o.a. voorzien van een speels ingedeelde woonkamer, moderne keuken voorzien van alle gemakken, grote slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer, groot zonnig balkon, een eigen inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex met brievenbussen, hal met intercom, liftinstallatie en trappenhuis dat tevens leidt naar de parkeergarage. Appartement: Entree, hal, L-vormige gang voorzien van intercom, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein en een bergkast waar zich tevens de opstelling bevindt van de cv-combiketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger. Lichte en speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het zonnige balkon waar het heerlijk vertoeven is met maximale rust en privacy. Open moderne keuken in een rechte opstelling voorzien van complete inbouwapparatuur t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Grote slaapkamer met aansluiting toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel in meubel en een designradiator. Het gehele appartement is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en fraaie licht eiken vloerdelen. Bijzonderheden; - Moderne afgewerkt 2-kamer appartement op de begane grond. - Rustige ligging aan vaarwater. - Groot en heerlijk zonneterras gelegen op het zuiden. - Intergas HRE cv-ketel, bouwjaar 2017. - Het appartement is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas. - Glasvezel aanwezig. - Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming. - Het appartement beschikt over een warmte-terug-winsysteem (WTW-unit). - Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, voorzien van elektra aansluiting. - Geventileerde inpandige berging. - Algemene fietsenberging (zijkant complex - buitenzijde). - Meterkast gelegen in de centrale hal (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). - Lift en videofooninstallatie in het complex. - Actieve VvE “de Aquamarijn” bijdrage € 158,- per maand inclusief berging en parkeerplaats. - Op 3 minuten fietsafstand van het winkelcentrum en op 15 minuten fietsafstand van de historische binnenstad van Gouda. - Op korte afstand van openbaar vervoer en uitvalswegen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.