Boerhaavestraat 72811 TC ReeuwijkReeuwijk-Brug-Midden

Makelaardij Henk van Wijngaarden presenteert: Ruime en nette 5-kamerwoning op 164 m² eigen grond. Deze woning beschikt over 8 zonnepanelen, 4 royale slaapkamers en een 16 meter diepe achtertuin op het zuiden, inclusief sfeervolle veranda. De woning is gelegen aan een rustige straat en bevindt zich op korte afstand van sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, buitenzwembad De Fuut, het Reeuwijkse plassengebied en de diverse winkels in Reeuwijk. Binnen enkele minuten rijdt u naar de A12 met goede verbinding naar steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Bijzonderheden: - goed onderhouden woning in een rustige straat - 164 m² eigen grond - achtertuin van 16 meter diep, gelegen op het zuiden en voorzien van achterom - nieuwe Douglas houten veranda met berging (geplaatst in 2023) - 4 ruime slaapkamers - moderne keuken en badkamer - voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2019, vermogen 2000 Wp) - kruipruimte geïsoleerd met Iso parels - energielabel C - grotendeels dubbel glas - fraai uitzicht op de singel vanuit de studeerkamer aan de voorzijde - oplevering in overleg INDELING: Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast (2021), trapkast en toiletruimte (2006) voorzien van een hangend toilet. De lichte woonkamer heeft een nette afwerking en biedt aan de achterzijde toegang tot de keuken. De keuken (hoekopstelling) is geplaatst in 2006 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken bevindt zich in de aanbouw met opstelling van de HR-combiketel (Intergas, 2018). Vanuit de bijkeuken bereikt u de zonnige achtertuin van 16 meter diep, voorzien van een nieuwe Douglas houten veranda met berging (2023). De tuin is fraai aangelegd en heeft een achterom naar de openbare weg. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasmachineruimte. De twee slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de wasmachineruimte. De badkamer (2006) aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. De voorslaapkamer biedt toegang tot de vliering, die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt en een nok hoogte heeft van circa 96 cm. Wilt u deze woning bezichtigen? Bel Makelaardij Henk van Wijngaarden via 0182-526373 of stuur een e-mail naar