Brede Schouw 72811 LJ ReeuwijkReeuwijk-Dorp Kern

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Reesveld in Reeuwijk-dorp ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 160 m². De woning is volledig instapklaar en biedt onder andere vier ruime slaapkamers, een moderne landelijke keuken, een royale tuinkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie, met scholen, voorzieningen en natuur op korte afstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009; - Woonoppervlakte: ca. 160 m²; - Energielabel A; - Goed onderhouden en instapklaar; - Vier slaapkamers; - Moderne landelijke keuken; - Achtertuin op het westen, gelegen aan het water; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Betonnen vloeren; - Houten kozijnen (in 2024 geschilderd); - 16 zonnepanelen (2020); - Tuinkamer gerealiseerd in 2022; - Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk: Reesveld in Reeuwijk-dorp. Begane grond: Entree, hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een wandmodel toilet, fontein en mechanische afzuiging. Het toilet is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Via een tussendeur vanaf de entree is er toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van een sfeervolle open haard. Over de volledige breedte van de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui die zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze landelijke keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, heetwaterkraan, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging. De berging beschikt over een vaste kastenwand en geeft toegang tot de garage. Vanuit de garage is er toegang tot de tuinkamer. De gezellige tuinkamer is voorzien van een open haard en wastafel. Dankzij de te openen glazen wand is dit een heerlijke ruimte om zowel ’s zomers als ’s winters van te genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand. Deze kamer is eventueel te realiseren tot 2 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekenradiator en een wandcloset. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste schuifkast, dakraam en toegang tot de vliering. De vierde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt via het dakraam een mooi uitzicht over de tuin, het water en het omliggende groen. Ook bevindt zich op deze verdieping de praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. evens zijn hier de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2009), de groepenkast ten behoeve van de zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox gesitueerd. Dankzij het aanwezige dakraam is er natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Perceel: De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een praktische fietsenberging. De achtertuin is gelegen aan het water en beschikt over een vlonder over de volledige breedte van de tuin. Verder is de tuin grotendeels betegeld met in het midden een groen gedeelte. Vanuit de tuin kijkt u uit over een speelveldje met groen. Uw eigen woning kopen? Neem uw NVM-Makelaar mee!