Groenezoom 262811 VJ ReeuwijkReeuwijk-Brug-Noord

Compleet instapklare en modern afgewerkte tussenwoning gelegen aan een rustig plein in een kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een stijlvolle badkamer, luxe open keuken, 2 toiletruimtes en een zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd en kenmerkt zich door de strakke afwerking, rustige kleurstellingen en hoogwaardige materialen. Voorzieningen zoals sportvelden, supermarkt, basisscholen en Reeuwijkse Plassen zijn in directe nabijheid van de woning. Bijzonderheden - Moderne afgewerkte en instapklare tussenwoning; - Energielabel B; - Vijf slaapkamers; - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; - Twee toiletruimtes; - Moderne open keuken met kookeiland; - Strakke cinewall met elektrische haard; - Houtlook PVC-vloeren op meerdere verdiepingen; - Vloerverwarming gehele begane grond; - Airconditioning (2024) aanwezig in woonkamer en master slaapkamer; - Acht zonnepanelen; - Vernieuwde meterkast en elektra door gehele woning met glasvezelaansluiting; - Elke kamer voorzien van internetaansluiting; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy; - Rustige ligging aan plein voorzijde, gelegen nabij parkeerterrein met goede parkeervoorzieningen. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast (glasvezel), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met daarin de verdeler van de vloerverwarming. Het moderne toilet is voorzien van een wandmodel en fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Vanuit de hal is er middels een stalen deur met glas toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met lichte wanden en zwarte accenten. De stijlvolle cinewall/showhaard met ingebouwde tv-opstelling vormt een echte blikvanger en geeft de ruimte een luxe uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco-unit voor extra comfort. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland met barfunctie en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG en Bosch, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi oven-magnetron (AEG), Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt met lichte wanden, een moderne vloer en zwarte accenten. De kamer beschikt over een royale inloopkast en is daarnaast voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt ook over een toegangs deur tot het balkon. Ook de derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een lichte uitstraling en profiteert van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer straalt luxe en rust uit dankzij de combinatie van warme tegels, zwarte details en strak sanitair. De ruimte beschikt over vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, mechanische afzuiging en stijlvolle verlichting. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee royale slaapkamers gerealiseerd. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de Intergas cv-ketel uit 2019. Perceel: De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij plein, ideaal voor kinderen om te spelen. De achtertuin is modern aangelegd met grote terrastegels en houten erfafscheidingen. Er is een stenen berging met elektra aanwezig aan de achterzijde van de tuin. De woning beschikt over een achterom en dankzij de beschutte ligging is hier volop privacy aanwezig. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de tuin bereikbaar. Daarnaast bestaat er eventueel de mogelijkheid tot een vaarverbinding/sloot aan de achterzijde. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!