Koningin Wilhelminastraat 88-D2811 TW ReeuwijkReeuwijk-Brug-Zuidwest

In 2015 geheel gerenoveerde tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime woonkamer. Gelegen op een centrale locatie in Reeuwijk met ruime parkeervoorzieningen rondom de woning. Voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen en sportvelden zijn in de directe omgeving te vinden. Bijzonderheden: - Woonkamer met openslaande deuren; - Keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Dakkapel voor- en achterzijde; - Energielabel A; - Renovatiejaar 2015; - Volledig dubbele beglazing (type HR); - Glasvezel; - Glad afgewerkte wanden; - Laminaatvloer (gehele woning); - CV ketel Atag, HR bouwjaar: 2016; - Binnenschilderwerk (wanden) - 2025; - De aangeboden woning is in het verleden verhuurd geweest. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom zijn er geen ingevulde vragenlijsten, geen energiejaarafrekening en worden de 'Niet-zelfbewoning', 'asbest' -en 'ouderdomsclausules' opgenomen in de koopovereenkomst. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en modern toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandmodel toilet. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is opgesteld in L-vorm. De keuken is voorzien van een grijs kunststof aanrechtblad en grijze frontjes. De keuken is uitgerust met een ingebouwde koelkast, een 4-pits gaskookplaat met een roestvrijstalen afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een oven of combimagnetron. De royale woonkamer (afmetingen: 7,86 x 5,01 meter, circa 39 m²) biedt volop leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je de kleine tuin, die deels is voorzien van een overkapping en beschikt over een achterom. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en een bergkast die geschikt is als voorraadruimte. Eerste verdieping: Lichte overloop vanwege zijraam, met hoge nok van maar liefst 3.30 m. Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, een vaste kast met daarin de opstelling van de CV-ketel en de unit mechanische ventilatie. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer die beiden beschikken over een dakkapel. De badkamer is deels voorzien van een witte wandtegel en heeft een grijze vloertegel. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en heeft een hoge nok, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Perceel: De voortuin is aangelegd met grind en beukenhagen. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 19 m², met een diepte van ongeveer 2,5 meter en een breedte van 7,75 meter. De tuin is voorzien van houten schuttingen, een praktische achterom en een overdekte fietsenberging. Verder is de tuin afgewerkt met vlonder-terrastegels. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!