Kortezoom 42811 DS ReeuwijkReeuwijk-Brug-Noord

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Uitstekend onderhouden hoekwoning in 2012 gebouwd in de 30-er jaren stijl met 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, 20 zonnepanelen, energielabel A+, 14 meter diepe tuin met veranda en achterom. Deze instapklare hoekwoning is voorzien van alle gemakken waar je dankzij het goede energielabel comfortabel en energiezuinig kunt wonen. De woning is gelegen in een gezellige woonstraat, op loopafstand van basisscholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum en de prachtige Reeuwijkse Plassen. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Bijzonderheden: - instapklaar en modern: Volledig geïsoleerd, energielabel A+ - hoogwaardige afwerking: Hardhouten kozijnen met draai-kiepramen en HR++-glas - luxe badkamer: Uitgerust met inloopdouche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel - moderne hoekkeuken: Inclusief inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, quooker, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. - ruime indeling: 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e), 2 toiletten en veel opbergruimte. - tuin met veranda: Gezellige achtertuin met sfeervolle overkapping, berging en achterom. - extra's: 20 zonnepanelen en recht op het huren van een aanlegplek voor een boot via de gemeente Reeuwijk. - centrale ligging: Nabij winkels, scholen, kinderopvang en recreatie. Uitstekende bereikbaarheid van grote steden via de A12. - optimaal wooncomfort, energiezuinigheid, lage onderhoudskosten en snel internet dankzij glasvezel. Indeling: (zie ook de plattegronden en video) Begane grond Entree via de voortuin, ruime hal met meterkast, modern toilet (hangend closet met fonteintje) en trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt een gezellige zithoek en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De eettafel is centraal gepositioneerd en maakt de begane grond perfect ingedeeld naast de trapkast/berging met opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een eikenvloer en strakke wanden. De verwarming gaat middels de convectors en als extra infrarood verwarming. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte stijl met een antraciet aanrechtblad en gezellig zitgedeelte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparaten zoals: inductiekookplaat met wok brander, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, vriezer en koelkast. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 3 lichte slaapkamers, een apart toilet en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en moderne tegels in antraciet en wit. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop ruimte, met een nokhoogte van ruim 4 meter. Hier bevindt zich de was en stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de HR-combiketel (Intergas, 2012). De 4e slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van dakraam. Deze slaapkamer is eventueel op te delen in twee slaapkamers. Vliering In de hoge nok bevindt zich een praktische vliering met bergruimte. Tuin De voortuin en diepe achtertuin zijn fraai aangelegd. De veranda maakt het een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een berging voor fietsen en een achterom. Wil je deze mooie woning met eigen ogen zien? Bel dan voor een bezichtiging met Makelaardij Henk van Wijngaarden via 0182 - 526373.