Randenburgseweg 19-A2811 PS ReeuwijkRandenburg

Randenburgseweg 19 & 19a te Reeuwijk Midden in het Groene Hart, waar rust, ruimte en luxe elkaar ontmoeten, staat deze prachtige, rietgedekte woonboerderij. Een woning die direct indruk maakt. Zodra u het erf oprijdt, voelt u: dit is geen standaard huis, dit is een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen. Een erf om trots op te zijn De oprijlaan leidt naar een royaal erf met volop parkeerruimte voor maar liefst tien auto’s. Een recent gebouwde hardhouten carport biedt plaats aan drie auto’s en beschikt over een oplaadpunt en berging. Alles is tot in detail verzorgd, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De entree van de woonboerderij wordt bereikt langs een vijftal laanbomen. De aparte entree van het bijgebouw kan ook via voorterrein bereikt worden. Warm welkom in stijl Bij binnenkomst valt direct de vide in de centrale hal op, een schitterende doorkijk naar de bovenverdieping die het gevoel van ruimte versterkt. Vanuit deze lichte entree bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. De woonkeuken vormt het kloppend hart van het huis. Een royale ruimte met centraal kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast en vriezer, combimagnetron, heteluchtoven en hogedrukstoomoven. Er is ruimte voor een royale acht persoons eettafel en via de dubbele openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op het zuiden op. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met kastenwand en toegang tot de ruime voorraad- en wijnkelder. De woonkamer van circa 45 vierkante meter ademt sfeer dankzij de leistenen vloer met vloerverwarming, maatwerkkasten en een moderne gashaard. Ook hier geven openslaande deuren toegang tot het westelijk gelegen terras, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De woonkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over en vormen samen een harmonieuze balans tussen openheid en geborgenheid. Comfort op de verdieping De lichte eiken trap leidt naar de eerste verdieping, waar de vide zorgt voor een prachtige verbinding met de benedenruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers, een was- en strijkkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, infraroodsauna en inloopdouche. De tweede badkamer beschikt over een wastafel en douche. Via een van de slaapkamers is een bergvliering met stahoogte bereikbaar. De fraai in het rieten dak geïntegreerde dakkapellen versterken de charmante uitstraling van de woning. Veelzijdig bijgebouw met eigen karakter Het bijgebouw van bijna honderd vierkante meter, met een eigen kadastraal nummer, is momenteel deels in gebruik als kantoor en deels als woonruimte. Het beschikt over een eigen entree, toilet, pantry / keuken, badkamer, twee kamers op de verdieping en een inpandige garage. Deze ruimte leent zich uitstekend voor dubbele bewoning, mantelzorg of een (zakelijk) kantoor aan huis. Een tuin die tot de verbeelding spreekt Rondom de woning strekt zich een waar paradijs uit met onderheide terrassen, knusse zithoekjes, speelplekken, waterpartijen, steigers en zelfs een eiland waar nu twee geiten en kippen wonen. Of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden, deze tuin biedt het allemaal. Een plek waar ieder seizoen zijn eigen magie heeft. Praktische informatie Bouwjaar: 2001 / 2008 Energielabel: A Gebruiksoppervlakte wonen: 278 m² Overige inpandige ruimte: 80 m² Kelder: 11,6 m² Externe bergruimte: 23 m² Inhoud woning: 1.188 m³ Perfect bereikbaar, midden in het Groene Hart Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A12 richting Den Haag of Utrecht neemt u de afslag Gouda–Waddinxveen en volgt u de N207 langs de rivier de Gouwe. Binnen enkele minuten bereikt u de Randenburgseweg, waar op nummer 19 en 19a te Reeuwijk deze unieke woonboerderij u welkom heet. Voetnoot van huidige bewoners; Met heel veel plezier wonen wij bijna 18 jaar in dit heerlijke huis en hebben genoten van de ruimte en het groen om ons heen. In de tuin hebben we heel wat fijne uurtjes doorgebracht met BBQ en borrel en de laatste jaren met de kleinkinderen die er een fijn speelplaatsje hebben en heerlijk kunnen ravotten. Waarom dan verhuizen zou je kunnen vragen, we zijn toe aan een nieuwe fase en willen kleiner gaan wonen. Hebben een nieuw plekje gevonden, praktisch om de hoek dus de omgeving waar we zo van houden blijft hetzelfde. We hopen heel erg dat de mensen die nu in dit huis komen wonen er net zoveel woonplezier en geluk aan zullen beleven als wij gedaan hebben!