Van Staverenstraat 33-A2811 TK ReeuwijkReeuwijk-Brug-Zuidwest

Modern afgewerkte in 2015 gebouwde eengezinswoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke woonwijk met speelruimte grenzend aan de achtertuin. Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een jonge, moderne wijk? Wil je niet wachten op nieuwbouw en zie je op tegen klussen? Dan is deze woning precies wat je zoekt. De woning is modern en sfeervol afgewerkt, waardoor je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten, je persoonlijke spullen uit te pakken en direct kunt genieten van je nieuwe (t)huis. Van Staverenstraat 33a maakt deel uit van het in 2015 gerealiseerde nieuwbouwproject Nieuw Westveen en combineert de charmante architectuur van de jaren ’30 met het comfort en de kwaliteit van een recente woning. Dankzij de energiezuinige bouw, isolerende beglazing en vloerverwarming op de begane grond woon je hier comfortabel en toekomstgericht. De woning ligt op een bijzonder fijne locatie. Doordat het direct grenst aan een ruim grasveld met speelvoorzieningen, is dit een ideale locatie voor gezinnen met kinderen. In de omgeving is er goede parkeergelegenheid, waardoor je altijd dichtbij huis kunt parkeren. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kapper en bibliotheek. Ook het winkelcentrum Winkelcentrum Mierakker ligt op korte afstand. Dit kleinschalige en praktische winkelcentrum voorziet in de dagelijkse boodschappen en biedt diverse winkels voor het gemak van alledag. Scholen en sportfaciliteiten liggen eveneens op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A12 en N11 richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht. Voor ontspanning wandel je in enkele minuten naar de Reeuwijkse Plassen en de mooie weidelandschappen. Graag nemen we je alvast mee door de woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal in met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een stijlvol composiet aanrechtblad, diverse kasten en lades en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de praktische trapkast extra bergruimte voor je boodschappen. De begane grond is strak en hoogwaardig afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en de wat kleinere slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet en uitgevoerd met een ligbad, een (regen)douche, een handdoekenradiator, een wastafel met meubel en een toilet. Zowel op de overloop als in de slaapkamers is dezelfde fraaie PVC-vloer doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Tweede verdieping: De ruime, open zolderverdieping heeft een dakraam aan de achterzijde en kan prima als slaap-/werkkamer in gebruik worden genomen. Bovendien tref je op deze verdieping de aansluitingen aan voor de wasmachine en wasdroger en de opstelplaats voor de cv-ketel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Tuin: De sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, is grotendeels bestraat en voorzien van bloemborders. Aan de achtergevel is zonwering bevestigd. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Direct achter de tuin bevindt zich een ruim grasveld met een speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier van zon in de middag en avond. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Perceeloppervlakte 133 m² - Royaal woonoppervlakte circa 139 m² - Volledig geïsoleerd - Strakke en sfeervolle afwerking - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk