van Ouwenallerlaan 137157 AZ RekkenVerspreide huizen Rekken

In het buitengebied van Rekken staat deze royale, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een prachtige, multifunctionele schuur en een fijne terrasoverkapping. Het huis is aan de achterzijde op de eerste verdieping uitgebouwd ten behoeve van een extra slaapkamer. Dit maakt dat de woning over vier slaapkamers beschikt. Heerlijk vrij gelegen in het buitengebied op een perceel van maar liefst 676 m². Deze woning is gebouwd in 1965, heeft een inhoud van 542 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 154 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 32 m² en de externe bergruimte is ca. 40 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, garderobe/berging en een toilet met wandcloset, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, eiken vloer en openslaande tuindeuren die toegang verschaffen tot het overdekte terras. De separate keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een combimagnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, en biedt tevens toegang tot de kelder. In de praktische bijkeuken bevinden zich de CV-opstelling (in een kast) en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en biedt uitzicht op de tuin. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. De kenmerken zijn: - Energielabel A. - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel met warmte terugwininstallatie (bouwjaar 2021). - De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof en zijn voorzien van HR++ beglazing. - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. - Voorzien van keramische dakpannen en zinken goten. - De diepe tuin is voorzien van een overdekt terras, een groot gazon en biedt veel vrijheid en privacy. - De grote schuur is een stijlvol en degelijk gebouwd. De ruimte is opgedeeld in drie separate bergingen en beschikt over één grote zolderberging. De veranda is uitgevoerd in eiken gebintwerk, net als de overkapping. Deze is niet alleen fraai om te zien maar zorgt er tevens voor dat je vanuit huis vrijwel droog de schuur bereikt. - Rekken is een leuk dorp dat ligt in een landelijke omgeving met veel groen, weilanden en bossen. Het is dé plek voor mensen die houden van rust, ruimte en natuur. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Eibergen en Haaksbergen op circa 10 minuten rijden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.