Antoon Markusstraat 96871 JA RenkumGelria

Op loopafstand van scholen en de uitgestrekte bossen, instapklare en luxe HOEK-DRIVE-IN WONING, met een vloeroppervlakte van maar liefst 146 m2, inpandige GARAGE, parkeerplek op eigen terrein en zonnige fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. "Deze woning is onderscheidend door de ruimte, de hoeveelheid kamers, de luxe en een hoogwaardig afwerkingsniveau !! " Deze drive-in woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, een moderne luxe woonkeuken, mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers, balkon met vrij uitzicht over verkeersarme straat, zonnige tuin en een zeer royale inpandige garage met een dieptemaat van bijna 10 meter. Woonoppervlakte ca. 146 m2 Inhoud ca. 579 m3 Perceeloppervlakte 269 m2 De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, uitgebreide meterkast en ruime hal met trap naar de eerste (woon)verdieping. De hal geeft toegang tot een aparte cv-ruimte, een inpandige royale garage met een afmeting van 9,89 meter met aan de achterzijde nog een ruimte voor de wasmachine-/drogeraansluiting. Ook is deze ruimte eenvoudig op te delen in twee separate ruimtes voor andere doeleinden zoals kantoor-/speelkamer etc.. Eerste verdieping: Overloop met luxe toilet met fontein. De zeer lichte woonkamer is voorzien van gestucte muren, laminaatvloeren en geeft toegang tot een balkon met een mooi vrij zicht over de rustige straat. De achterzijde is voorzien van een nieuwe achterpui met HR+++ glas en een luxe woon-/eetkeuken. De woon-/eetkeuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, schuifpui naar fraai aangelegde achtertuin met heerlijk vrij uitzicht. De achtertuin grenst aan een autoluwe straat waar uitsluitend aanwonenden komen. Tweede verdieping: Op de 2e verdieping bevinden zich oorspronkelijk drie royale slaapkamers welke nu opgedeeld is in twee slaapkamers en eenvoudige teruggebracht kan worden naar drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van vernieuwd badmeubel, hangend toilet, douche en natuurlijke ventilatie. Derde verdieping: Overloop en nog twee royale slaapkamers van resp. 16 en 20 m2. Algemeen: Bouwjaar 1975 Energielabel C Tuinaanleg (2023) Keralit-panelen extra geïsoleerd (2021) Woning voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en achterpui HR+++ Luxe keuken met inbouwapparatuur (2022) Cv-combiketel Nefit Proline (2022) Uitgebreide meterkast (2022) Opbouw 3e verdieping (1980) Ligging: De woning is gelegen aan de achterzijde en voorzijde aan een verkeersluwe straat Uitvalwegen A12 en de A50 op resp. 10 en 5 autominuten afstand. Nieuwe basisscholen en sportcomplex Doelum in de nabijheid. Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik. Aanvaarding in overleg.