Leeuwerikweide 593927 SP RenswoudeVerspreide huizen

Op een prachtig locatie geheel instapklare rugwoning met vrij uitzicht! Deze rug-aan-rugwoning is zeer geschikt voor starters en/of gezinnen welke opzoek zijn naar een betaalbare eengezinswoning. Het betreft een energiezuinige woning (bouwjaar 2019) met energielabel A, twee slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de tweede verdieping, royale badkamer, woonkamer met open keuken en een eigen stenen berging. De gehele woning is keurig onderhouden! De aangelegde voortuin met vrij uitzicht bevindt zich op het zonnige westen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen. De basisschool, diverse winkels, en overige voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Kortom: een moderne tussenwoning met veel comfort, een zonnige voortuin en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Ben je nieuwsgierig naar deze woning? Plan dan gerust een bezichtiging in. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal die voorzien is van de meterkast leidt je naar de prachtige woonkamer met open keuken. Een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming, hoge plinten en een strakke wandafwerking. Deze woning is echt helemaal af! De schuifpui die zich aan de voorzijde van de woning bevindt zorgt voor veel natuurlijk daglicht in de woonkamer én natuurlijk een vrij uitzicht op de groene omgeving. Op een warme zomeravond kan je de schuifpui open doen, waardoor de voortuin en woonkamer verbonden zijn met elkaar. De moderne open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uiteraard voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en afwasmachine. De keuken is verder afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en fronten met houtstructuur. De deur aan de rechterzijde van de keuken geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van een toiletruimte en een vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens is de ruimte onder de trap optimaal benut door het inbouwen van een vaste kast, ideaal voor het opbergen van je boodschappen en/of huishoudelijk apparatuur! Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping van de woning. De overloop geef toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en dakkapel met groot raam, waardoor je veel lichtinval hebt én natuurlijk van het vrije uitzicht kan genieten. De aircoditioning zorgt ervoor dat je tijdens de warme zomermaanden ook een goede nachtrust hebt. De draai/kiepramen hebben beiden een hor. De andere slaapkamer is voorzien van een Fakro dakvenster welke tevens voorzien is van een hor en verduistering. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, douche met regen- en handdouche, wastafel, toiletkast en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime zolder kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Je kan bijvoorbeeld van deze ruimte een derde slaapkamer creëren of een kantoorruimte. Deze verdieping is voorzien van een dakraam, was- en drogerinstallatie en een cv- ketel (2019) Tuin: De zonnige aangelegde voortuin is gelegen op het zuid westen. Aan de rechterzijde van de voortuin bevindt zich de stenen berging met vliering voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A; - Bouwjaar 2019 en dubbele beglazing HR++; - Voldoende parkeergelegenheid; - Douchepijp-WTW (buisvormige warmtewisselaar waarmee douchewater wordt voorverwarmd) - Airconditioning aanwezig welke zowel kan koelen als verwarmen; - Instapklare rug-aan-rug woning; - Kindvriendelijke woonomgeving met verschillende speeltuinen op korte afstand; - Diverse uitvalswegen zoals A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar; - Bosrijke omgeving waar heerlijk gewandeld kan worden; - Een rugwoning is een volwaardige eengezinswoning waarbij de achterzijde (rug) tegen de achterzijde van een andere woning staat. - Aansluitingen om je auto op te laden bevinden zich om de hoek;