Schalm 5-A3927 EH RenswoudeVerspreide huizen

Het Arendsnest – Schalm 5a, Renswoude Centraal gelegen landhuis met gastenverblijven, wellness & paardenstallen op bijna 2 hectare Ben jij op zoek naar een centraal gelegen, multifunctioneel landhuis met volop privacy, luxe afwerking, wellness, gastenverblijven en paardenfaciliteiten? Welkom op het Arendsnest – een uniek en stijlvol landhuis aan een rustige, doodlopende weg in het buitengebied van Renswoude (provincie Utrecht). Een uitzonderlijke plek waar wonen, werken én genieten naadloos samenkomen. Eerste indruk Het Arendsnest is een indrukwekkend, rietgedekt landhuis (bouwjaar 2000) met een totale inhoud van ruim 2.200 m³, drie verdiepingen en een woonoppervlakte van ca. 732 m². Het object staat op een riant perceel van bijna 2 hectare, volledig omheind en fraai aangelegd met waterpartijen, terrassen, vijvers en volwassen beplanting. De architectuur, het gebruik van natuurlijke materialen en de hoogwaardige afwerking met marmer en graniet geven het huis een warme en tijdloze uitstraling. Naast het hoofdhuis bevinden zich op het terrein twee luxe gastenverblijven (met B&B-vergunning) inclusief wellnessvoorzieningen, een paardenstal met 3 boxen en diverse ontspanningsruimtes. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten bereik je de A1, A12 en A30, en steden als Utrecht, Arnhem en Hilversum liggen binnen een half uur rijden. Voor de paardenliefhebber ligt Equiventure op slechts 350 meter afstand. Wonen & koken Via de statige dubbele deuren betreed je de ruime hal met elegante trappartijen en marmeren vloeren. De royale woonkamer (ca. 100 m²) met erker en openslaande deuren biedt een panoramisch uitzicht over de tuin en omliggende landerijen. Vanuit de woonkamer loop je direct het grote panoramaterras (ca. 160 m²) op, waar je in volledige privacy van de zon en het uitzicht kunt genieten. De aangrenzende woonkeuken (ca. 46 m²) is het hart van het huis – uitgevoerd in natuursteen, met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een directe verbinding met het terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloeren, wat zorgt voor een luxe en comfortabele leefomgeving. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde garage met berging en technische ruimte, voorzien van dubbele Nefit-cv-ketels (2017) in cascadeopstelling, een boiler en een extra bovenverdieping die nu als mancave wordt gebruikt. Slapen & baden De imposante eikenhouten trap leidt naar de verdieping met vijf royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De kamers zijn stuk voor stuk stijlvol afgewerkt met marmer, en één slaapkamer beschikt over een balkon. Twee slaapkamers hebben een eigen badkamer, waarvan één met ligbad, douche, wastafel en toilet; de andere met douche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich tevens een ruime bergzolder met het luchtventilatiesysteem. Zwemmen & ontspannen De benedenverdieping is een waar wellness-paradijs. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Hier vind je: • Een verwarmd binnenzwembad (ca. 6 x 12 m) met jetstream, bruisplaat, massagestralen, fontein en elektrisch roldek; • Een stijlvolle bar en poolkamer; • Een fitnessruimte met eigen badkamer; • Een master bedroom met ruime en-suite badkamer voorzien van jacuzzi, dubbele wastafels en stoomcabine. Alle vloeren en wanden zijn uitgevoerd in marmer, en overal valt daglicht binnen via grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin. Buitenleven & paarden Het perceel van ca. 18.815 m² is parkachtig aangelegd en volledig omheind. De tuin sluit vloeiend aan op de omliggende weilanden en is voorzien van: • Drie vijvers, twee watervallen en een eigen waterbron • Een beregeningsinstallatie • Een Finse grillkota met prachtig uitzicht • Een indrukwekkende volière (ca. 800 m²) Voor de paardenliefhebber is er een paardenstal met 3 boxen en bergruimte. De waterleidingen zijn thermisch verwarmd en er is directe weidegang vanaf de stal. Daarnaast bevinden zich twee luxe gastenverblijven met elk een eigen woonkamer, keuken, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Beide zijn uitgerust met wellnessfaciliteiten – jacuzzi, zwemspa, infrarood- en Finse sauna – en beschikken over een eigen Nefit-cv-ketel (2019) met boiler. Perfect als B&B, kantoor of praktijk aan huis. Hoogtepunten & bijzonderheden • Vrijstaand rietgedekt landhuis met weids uitzicht en absolute privacy • Luxe binnenzwembad met wellnessvoorzieningen • Twee zelfstandige gastenverblijven met vergunning • Paardenstal met drie boxen • Perceel ca. 2 hectare, volledig omheind • Hoogwaardige afwerking met natuursteen (marmer en graniet) • Rustige ligging aan doodlopende weg • Uitstekende bereikbaarheid via A1, A12 en A30 • Energielabel B • Oplevering in overleg Locatie Renswoude ligt centraal in Nederland, aan de rand van de provincie Utrecht en direct grenzend aan Veenendaal. De omgeving kenmerkt zich door groen, rust en ruimte – met uitgestrekte natuurgebieden, ruiter- en wandelpaden, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid.