Dorpsstraat 64525 AH RetranchementRetranchement

Wonen in het hart van Retranchement, met een verwarmd zwembad in de tuin, natuurgebied Het Zwin om de hoek en het strand van Cadzand-Bad op korte afstand. Deze karaktervolle woning combineert de charme van het dorpse leven met het comfort van modern wonen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, verduurzaamd en uitgebreid met een hoogwaardige aanbouw, waardoor een sfeervol en eigentijds geheel is ontstaan. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte leefruimte die dankzij de grote glaspartijen prachtig in verbinding staat met de tuin. Buiten vormt het royale perceel met verwarmd zwembad, zonneterrassen en volwassen beplanting een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De ligging is minstens zo bijzonder. Retranchement behoort tot de meest geliefde dorpen van Zeeuws-Vlaanderen en wordt omringd door natuur, duinen en uitgestrekte stranden. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo richting Het Zwin, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland en België. Ook de stranden van Cadzand-Bad liggen binnen handbereik, terwijl Knokke met haar exclusieve winkels, restaurants en terrassen slechts enkele minuten rijden verwijderd is. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl natuur, zee, gastronomie en recreatie altijd dichtbij zijn. Een bijzonder object voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, comfort en een unieke ligging aan de Zeeuws-Vlaamse kust. Indeling Alleen het aangezicht van deze woning is al een plaatje te noemen. Via de entree betreedt u de woning en vallen direct de authentieke vloertegels op die de woning extra karakter geven. Vanuit de hal zijn het gastentoilet, de trapopgang naar de verdieping en de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over airconditioning en een moderne badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de installaties. Verder doorlopend wordt direct duidelijk waar deze woning zich onderscheidt. De oorspronkelijke woning gaat naadloos over in de moderne aanbouw aan de achterzijde, waar grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Tussen de hal en de woonkamer bevindt zich momenteel een gezellige speelruimte, maar deze ruimte leent zich eveneens uitstekend als werkplek, leeshoek of extra zitruimte. De royale leefruimte bestaat uit een woonkamer en open keuken die volledig zijn gericht op het groen en het zwembad. Dankzij de grote glasoppervlakken geniet u hier van veel natuurlijk licht en een voortdurend contact met buiten. De moderne keuken met zwart front en houten werkblad beschikt onder meer over een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser en vormt het centrale hart van de woning. Op zonnige dagen worden binnen en buiten moeiteloos één geheel door de grote schuifpuien naar het terras. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier wordt direct de sfeer van de oorspronkelijke woning voelbaar dankzij de fraaie zichtbare houten dakconstructie die karakter en warmte toevoegt aan deze verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De zichtbare balken en de schuine kap zorgen voor een gezellige en authentieke uitstraling. Centraal op de verdieping bevindt zich de tweede badkamer. Deze is modern afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort wanneer er meerdere gasten of gezinsleden verblijven. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet is deze verdieping ideaal voor logés, kinderen of familie die in alle rust van hun eigen verdieping kunnen genieten. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Direct achter de aanbouw ligt een royaal zonneterras waar de schuifpuien de woonruimte op natuurlijke wijze verlengen naar buiten. Het grote gazon leidt vervolgens naar het verwarmde zwembad dat centraal in de tuin is gesitueerd. De volwassen bomen, hagen en gevarieerde beplanting zorgen voor een uitzonderlijke mate van privacy. Dankzij de diepte van het perceel ervaart u hier rust, ruimte en beschutting, terwijl u zich tegelijkertijd midden in het dorp bevindt. Of het nu gaat om ontspannen aan het zwembad, een zomerse barbecue met vrienden of een rustige ochtend met uitzicht op het groen; deze tuin biedt alle ingrediënten voor optimaal buitenleven. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Retranchement - Op korte afstand van Het Zwin, Cadzand-Bad en Knokke - Volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd - Energielabel A - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Verwarmd zwembad - Ruim perceel met veel privacy - Zonnepanelen aanwezig - Warmtepomp, boiler en airconditioning - Kunststof kozijnen met HR-beglazing - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Uitstekend geschikt als tweede verblijf Vraagprijs € 895.000, - k.k.