Beemden 215541 AA ReuselReusel

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning, keurig onderhouden en klaar om jouw woondroom te verwezenlijken! Geniet van een royale tuin en laat je verrassen door de vrije ligging aan de voorzijde en met de landerijen aan de achterzijde. Grijp deze unieke kans en creëer van deze woning aan Beemden 21 in Reusel jouw eigen droomhuis! Algemeen * Bouwjaar woning: 1975. * De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de achterdeur en loopdeur naar de garage zijn uitgevoerd in kunststof. * De woning is voorzien gevelisolatie en gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (2012). * De woning heeft vier slaapkamers en een bergzolder. * Absolute pré is de vrije ligging, met een achtertuin op het zuiden, grenzend aan de landerijen. Indeling Begane grond Stap binnen in de ruime hal met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond. Hier vind je een garderobehoek en heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds tot de bijkeuken. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en een licht, houten balken plafond. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je een schouw met open haard (rookkanaal is thans niet meer in gebruik). Aan de achterzijde kijk je fijn de vrije achtertuin in. Datzelfde geldt voor de keuken die ook tuingericht is. Hier vind je dezelfde tegelvloer en een tegellambrisering, het plafond is voorzien van schuurwerk. De keuken heeft een eenvoudige hoekinrichting met een dubbele rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap en een losse koelkast. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met een zelfde afwerking als de keuken. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed. Eerste verdieping De overloop geef toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, schuurwerk wanden en deels houten wanden en houten schroten plafonds. Twee kinderslaapkamers liggen aan de achterzijde. De ouder slaapkamer, ook aan de achterzijde, is zeer royaal en uitgerust met een flinke inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot het luik met vlizotrap naar de bergzolder. De overige twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een kamer en de badkamer, die beide profiteren van een dakkapel. De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een tweede toilet, wastafel en ligbad met douchemogelijkheid. In de badkamer vind je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur. Zolder Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met dakraam. Mocht je graag een vaste trap naar de zolder realiseren dan is dit mogelijk via de kamer aan de voorzijde op de eerste verdieping. Tijdens een bezichtiging ter plekke denken we graag met je mee in de mogelijkheden! Buiten de woning Hier woon je heerlijk rustig aan een brede woonstraat, waarbij een grote groenstrook de weg van de voortuin scheidt. De voortuin is keurig aangelegd met vaste beplanting en deels omheind door een nette haag. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en leidt naar een vrijstaande garage met een stalen kanteldeur. Via de houten poort bereik je de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin grenst aan landerijen waardoor je hier in alle rust en privacy van buiten kunt genieten. Achter de garage bevindt zich nog een extra houten berging. De woonkamer en keuken zijn voorzien van zonneluifels zodat gemakkelijk de zon geweerd kan worden. Zie jij jezelf hier wel wonen? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).