Hoevense Akker 85541 WE ReuselBuitengebied ten noorden van Reusel

TE KOOP! Ben je op zoek naar een woning die direct te betrekken is, ruim en super energiezuinig? Dan is deze woning wellicht uw droomhuis! Deze prachtige woning uit 2010 heeft alles wat je zoekt en meer. Met een moderne afwerking, veel leefruimte, een inpandige garage met vloerverwarming en een tuin die je via je eigen achterom kunt bereiken, biedt deze woning volop mogelijkheden voor jou en je gezin. Op een hele fijne locatie gelegen tref je deze royale, geschakelde en zeer prettige woning aan! Deze woning is gebouwd in 2010, beschikt over een royale leefruimte op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer praktische zolder met aansluiting voor uw witgoed, dit op de tweede verdieping bereikbaar door middels een vaste trap. Gelegen in een gewilde rustige, kindvriendelijke wijk, vlakbij natuurgebieden en speeltuinen, ideaal voor kinderen én ontspanning. Qua duurzaamheid is de woning perfect op orde, volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming op alle etages. Deze woning heeft energielabel A! Entree Via het looppad door de voortuin bereik je de voordeur van deze woning die toegang biedt tot de ruime entreehal. De hal is modern afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, gestuukte wanden en een strak plafond. Verder bevindt zich hier het separate toilet, dat modern en netjes is afgewerkt en voorzien van een hangcloset, wat de ruimte een frisse uitstraling geeft. Entree biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de uitgebreide meterkast die voorzien is van glasvezel. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en middels de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Stap binnen in deze heerlijke lichte woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor lichtinval en extra ruimte, maar geeft de woonkamer altijd een zonnige en open uitstraling. De open indeling van de woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek in te richten en tegelijkertijd biedt deze genoeg ruimte voor een grote eettafel met eventueel 6 stoelen, waar je met vrienden en familie kunt dineren. De woonkamer beschikt over een gasaansluiting voor uw eventuele gashaard te installeren die extra gezelligheid creëert bij het drinken van een glaasje wijn. De schuifpui aan de achterzijde van de woning biedt een perfecte overgang naar de achtertuin waardoor je in verbinding staat met het buitenleven. De woonkamer is prachtig afgewerkt met een modern tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en comfort, zelfs tijdens de koude maanden. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en voorzien van inbouwspots met dimmers wat zorgt voor een gezellige sfeer. Bovendien is er een praktische trapkast die extra opbergruimte biedt voor al je spullen en waar tevens de aansluiting zit van de vloerverwarming. Keuken De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij het grote raam dat uitkijkt op de achtertuin, geniet je niet alleen van een prettig uitzicht maar ook van veel natuurlijk licht dat de ruimte een lichte uitstraling geeft. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling, wat zorgt voor veel werkruimte. De hoekopstelling is verder nog uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser, Daarnaast beschikt de keuken over een kastenwand, die niet alleen voldoende opbergruimte biedt, maar waar je ook nog een aparte magnetron/oven, en koelkast vindt waardoor alles binnen handbereik is. Bijkeuken De royale bijkeuken is van alle gemakken voorzien. Er is volop plek voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast biedt de bijkeuken ook genoeg ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. De inbouwkast is perfect voor het opbergen van je schoonmaakspullen, stofzuiger of andere huishoudelijke benodigdheden. Daarnaast biedt het toegang middels een deur naar de garage, en middels loopdeur bereik je de achtertuin van deze woning. Garage De inpandige garage is royaal, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat de ruimte zeer geschikt maakt voor diverse doeleinden, zoals een speelkamer of hobbyruimte. De garage is daarnaast voorzien van een nette donkere tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond, twee openslaande deuren, ideaal om ook zo je fiets of scooter/motor binnen te rijden. De bijkeuken beschikt ook over een uitstort-gootsteen met mengkraan, ideaal voor het afspoelen van vieze was of het wassen van je handen na het tuinieren. Eerste verdieping Via de trap, bereik je de overloop. Deze biedt toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een vaste trap naar de zolder. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, een laminaatvloer en gestuukte wanden-en plafonds. Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bijzonder ruim en beschikt over een handige inloopkast. Er is voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen. Slaapkamer 2 ligt tegenover de master bedroom en is eveneens royaal van opzet. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Indien gewenst kun je hier zelfs twee slaapkamers van maken! Kamer is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er een screen over het gehele slaapkamerraam aanwezig die de kamer in de zomer lekker koel houd omdat je de zon buiten weet te houden. Slaapkamer 3, naast de master bedroom is eveneens ruim en biedt veel mogelijkheden. Deze royale kamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Badkamer De luxe badkamer is modern betegeld en voorzien van een fraai badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een ruime inloopdouche en een designradiator. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien en biedt werkelijk alles wat je je maar kunt wensen. Bovendien beschikt de badkamer over een dakkapel wat zorgt voor veel licht en ventilatie! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je deze verrassend ruime zolder van deze woning. De zolder is netjes afgewerkt en huisvest de cv-ketel (Atag, 2010), de WTW-installatie (Renovent HR, 2010). Daarnaast biedt de zolder meer dan voldoende opbergruimte voor je niet-alledaagse spullen. Tuin: Voortuin De voortuin is netjes aangelegd, met plantenborders gevuld met siergrind en groene beplanting. Via een net looppad bereik je de voordeur. Naast de woning bevindt zich tevens een eigen oprit. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een heerlijke overkapping met lichtkoepel zodat je hier optimaal kunt genieten van de zomer. Daarnaast beschikt de overkapping over inbouwspots die zorgen voor een sfeervolle verlichting. De tuin beschikt daarnaast over een groen grasveld en bestrating. Een praktische berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmaterialen en gereedschap. Aan de achterzijde zit nog een brede poort waar je gemakkelijk met de fietsen door kunt komen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2010 - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Woning met energielabel A - 119,80 m² gebruiksoppervlakte - Luxe en moderne afwerking - Drie royale slaapkamers - ATAG CV ketel uit 2010 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Overkapping, berging en grote bergzolder - Royale woonkamer met open keuken - Inpandige berging voor allerlei doeleinden (o.a. levensloopbestendig wonen) - Fraaie achtertuin op het zuiden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.