Vlassert 345541 VG ReuselReusel

Uniek vrijstaand huis in Reusel met garage, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers op de eerste verdieping én een multifunctionele ruimte op de begane grond! Sommige huizen hebben iets bijzonders. Een eigen karakter, een geschiedenis die voelbaar blijft en tegelijk alle gemakken van modern wooncomfort. Vlassert 34 in Reusel, is zo'n woning! Gelegen in het dorpshart van Reusel, op een royaal perceel van 617 m², biedt dit vrijstaande huis een unieke combinatie van ruimte en sfeer. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse extra ruimtes is het de ideale plek voor een gezin, thuiswerkers of degene met familie op afstand. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij het Vlassertpleintje, een plek waar rust en levendigheid hand in hand gaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te vinden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je de groene omgeving in met uitgestrekte bossen richting de Belgische grens. Tevens zijn er goede verbindingen naar uitvalswegen naar omliggende steden. • De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. • Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping én een multifunctionele ruimte op de begane grond, is dit het ideale gezinshuis of voor degene met familie op afstand. • Een woning met duurzame voorzieningen waaronder 2 cv-ketels, een warmtepomp en 3 airco's. Het huis is voorzien van energielabel B. • Volop parkeergelenheid! Met een eigen garage en grote oprit heb je altijd de mogelijkheid om je auto voor de deur te parkeren. De garage is tevens ideaal voor de motorrijder, klusser of hobbyist. • Multifunctionele ruimte op de begane grond welke perfect dient als speelkamer, kantoor of praktijk aan huis. Entree Wanneer je dit huis binnenkomt, heb je direct het ‘wauw-gevoel’ van een riant woonhuis. Er ligt een mooie tegelvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Vanuit de entree heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de eet-/woonkamer en de hal naar het toilet. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooi dressoir en garderobe. Het moderne toilet is strak afgewerkt met mooi stucwerk. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Via het kleine raampje kun je het toilet op natuurlijke wijze laten ventileren. Woonkamer De royale woonkamer is écht een plaatje. Een heerlijke plek om lekker te ontspannen. Dankzij de grote ramen valt er lekker veel licht binnen en kijk je fijn weg over de achtertuin. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote bank. Het eetgedeelte is de ideale plek om gezellig met vrienden en familie te dineren of borrelen. De pvc-vloer is voorzien van vloerverwarming. De houtkachel en het balkenplafond maken het sfeervolle plaatje helemaal compleet! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze luxe leefkeuken! De keuken is van alle gemakken voorzien om heerlijk te kunnen koken. Er is een inductiekookplaat, een fraai ingebouwde afzuigkap, een combimagnetron, quooker, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een leuke eethoek. De vloer is voorzien van betonciré met een comfortabele vloerverwarming. Middels de openslaande deuren stap je vanuit de keuken direct de achtertuin in. Multifunctionele kamer: Aansluitend aan de keuken tref je de bijkeuken met extra bergruimte in een praktische ruime kastenwand. Ook hier is bij de verbouwing een toilet gerealiseerd. De technische ruimte met de witgoedaansluitingen is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Een extra kamer op de begane grond is altijd een leuke bonus. Zeker wanneer het ook nog eens een verrassend ruime en lichte kamer als deze betreft! De multifunctionele kamer is momenteel in gebruik als speelkamer. Je kunt deze natuurlijk helemaal naar eigen wens en inzicht indelen! De ruimte is ideaal te gebruiken als slaapkamer op de begane grond, speel-/werkkamer. Ook voor degene met een beroep aan huis vormt de kamer een grote plus. Tuin In deze tuin ben je ECHT buiten! Rondom de woning ligt een riante tuin die volop privacy biedt. Het ruime terras is een fijne plek om te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, voor een moestuin of om een groene oase te creëren midden in het dorp. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je maar liefst vijf volwaardige slaapkamers! De overloop voelt ruimtelijk aan en verbindt alle vertrekken op een natuurlijke manier aan elkaar. Grote ramen zorgen voor veel daglicht wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De master bedroom is royaal en door de open, hoge nok voelt deze nog ruimtelijker! De airco zorgt voor een heerlijke temperatuur gedurende het jaar. Ook de tweede en derde slaapkamer hebben een praktisch formaat en zijn tevens voorzien van een eigen airco. De overige slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang op de wanden. Badkamer De luxe, onlangs gerenoveerde, badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort! Er is een royaal ligbad, perfect voor een ontspannen moment na een lange dag. Een royale inloopdouche met rainshower, handdouche en zelfs een sunshower. Het moderne wastafelmeubel is strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte om al je toiletartikelen op te bergen. Bij de verbouwing is gekozen voor hele mooie bijpassende kranen. Ook een modern toilet ontbreekt natuurlijk niet in deze eigentijdse ruimte. De combinatie van de functionele indeling en mooie afwerking zorgt voor een luxe uitstraling, terwijl het neutrale kleurschema een rustgevende en tijdloze sfeer creëert. De vloerverwarming maakt het hele plaatje compleet! Tweede badkamer De tweede badkamer is een praktische aanvulling op de woning. De ruimte is geheel betegeld en lekker fris. De badkamer is uitgerust met een praktisch badmeubel met twee wastafels, een toilet en een royale inloopdouche.