Maasstraat 15953 AK ReuverReuver

Aan de rand van Reuver, op een rustige en aantrekkelijke locatie nabij natuurgebied en de Maas, ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde garage en royale tuin met overkapping en achterom. De woning is gelegen op een ruim perceel van 295 m² en biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Energielabel A. Bij binnenkomst treft u een lichte en ruim opgezette woonkamer, die diverse indelingsmogelijkheden biedt en een aangename leefruimte vormt voor het hele gezin. De half-open keuken is voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Deze ruimtes zijn multifunctioneel en kunnen naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd, modern uitgevoerd (2021) en sluit aan bij de woonwensen van deze tijd. Er is een vlizotrap naar de geïsoleerde bergzolder en er is extra berg-/provisieruimte in de kelder. De woning beschikt over een royale en beschut gelegen achtertuin met veel privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Onder de aanwezige overkapping kunt u het gehele jaar door comfortabel buiten zitten. De woning is gunstig gelegen aan de rand van Reuver, met natuur, waaronder bossen en de Maas, op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn steden als Venlo en Roermond goed bereikbaar. Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Indeling Begane grond - Hal met pvc vloer, garderobe en modern toilet. - Half-open keuken met laminaat vloer en moderne inrichting voorzien van gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. - Doorzon-woonkamer met laminaatvloer, voorzethaard en schuifpui naar het overdekte terras. * Airco aanwezig. Verdieping - Overloop met wasruimte. - 3 Slaapkamers met moderne laminaatvloeren. - Moderne badkamer ('21) met ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. * Airco aanwezig. Zolder - Vlizotrap naar ruime geïsoleerde bergzolder. Tuin Royale tuin, ca. 18 meter diep met overdekt terras, vijver en garage. Grondwaterput aanwezig. De garage is uitgebouwd en voorzien van smeerput en vliering. Bijzonderheden Dak-, muur- en vloerisolatie. Kunststof kozijnen (2025) met triple glas. Rolluiken keuken en woonkamer voorzijde. C.V.-ketel Remeha huur (ca. 2018) Nieuwe meterkast (2018) Zonnepanelen (9, 2018). Energielabel A.