Rembrandtstraat 165953 HV ReuverReuver

Ben je op zoek naar een woning die rustig gelegen is maar toch dichtbij het centrum ligt en een leuke tuin op het zuidoosten, een garage en 4 slaapkamers heeft? Dan is deze duurzame woning aan de Rembrandtstraat 16 misschien wel jouw nieuwe thuis! De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor veel leefruimte op de begane grond en lekker veel daglicht. De woning is voorzien van rolluiken voor gemak en gevoel van veiligheid. De 12 zonnepanelen en de hybride warmtepomp (2023) zorgen voor duurzaamheid. Dit gecombineerd met de ideale ligging nabij het centrum en de natuur is het hier heerlijk wonen. Kelder Via de elektrisch bedienbare sectionaal poort kom je de inpandige garage (ca. 23m²) binnen. Deze is uiteraard geschikt voor het stallen van je auto maar biedt ook uitermate veel bergruimte. De tweede ruimte (ca. 17m²) in de kelder is voorzien van de witgoedaansluitingen en een stortbak. De cv-ketel (2016) en de warmtepomp zijn netjes weggewerkt in een muurkast. Begane grond Vanaf de straat leidt een trap naar de voordeur. In de hal zijn de meterkast (2022) en het toilet aanwezig. Vanuit hier leidt heb je toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen, op de vloer ligt een mooie antraciet tegel en de wanden zijn strak gestukt. De woonkamer is verdeeld in een eetkamer en zitkamer (totaal ca. 45m²) met centraal gelegen de keuken. De eetkamer aan de voorzijde biedt plaats aan een grote eettafel met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is een sfeervolle zitkamer aangebouwd. De grote raampartijen bieden prachtig zicht op de tuin en zorgen voor volop daglicht. Als de zon te fel schijnt kun je de screens omlaag laten. Zo is het hier in de winter als ook de zomer heerlijk vertoeven. De keuken (ca. 8 m²) is centraal gelegen tussen de eetkamer en de zitkamer. De opstelling is in L-vorm uitgevoerd in licht eiken houtlook en een grijs werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en voldoend bergruimte. Het raam zorgt voor daglicht. Een deur in de keuken leidt naar de kelder. Op de begane grond is tevens de badkamer gelegen. De badkamer (ca. 4m²) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, design radiator en een douche. 1ste verdieping Op deze verdieping tref je maar liefst 4 slaapkamers. De kamers zijn van een prima formaat (ca. 5m², 8m², 10m² en 11,5m²), voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang wandafwerking en rolluiken. De twee achterste kamers zijn voorzien van inbouwkasten en de ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt zelfs over een airco. Vliering Deze is bereikbaar via een vlizorap. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van overbodige en seizoensgebonden spullen. Tuin Het woongenot is buiten ook zeker aanwezig. De gehele tuin is omheind en aan de zijkant biedt de woning een vrije achterom. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis (ca. 4m²) voor het tuigereedschap of het stallen van de fietsen. Met een ligging op het Zuidoosten is dit een ideale tuin voor de zonliefhebber, van ochtend tot avond geniet je van de zon. Als het te warm is zorgt de houten overkapping voor een heerlijke schaduwplek, hier zul je vast en zeker veel zomeravonden spenderen. Bijzonderheden - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken - Grotendeels kunststof kozijnen - 12 zonnepanelen - Airco hoofdslaapkamer - Hybride warmtepomp (2023) - Recente meterkast (2022)