Sold

Emmaweg 26991 XL RhedenRheden

€ 249,500 k.k.
Map
  • 93 m²
  • 87 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
October 26, 2025
Date of sale
November 19, 2025
Term
3 weeks

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle, speels ingedeelde en karakteristieke eengezinswoning? Dan moet u beslist een kijkje nemen bij deze tussenwoning welke op loopafstand is gelegen van alle voorzieningen. De gezellige woonkamer met bedstee en grote raampartijen, woonkeuken, drie ruime slaapkamers en de vele authentieke details maken deze woning zeer interessant. Begane grond: Via de hal met de moderne meterkast komt u in de woonkamer, hier proeft u de sfeer die de woning uitstraalt, gezelligheid! De woonkamer met bedstee is voorzien van mooie hoge raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De woonkamer is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de ruime gewelfde kelder. Als we doorlopen naar achteren komen we bij de bijkeuken en het toilet aan. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine / droger aansluiting en de Vaillant HR CV combiketel uit 2012. De tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deze is gelegen op het zuiden, door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers van het juiste formaat en de badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Centraal nabij alle voorzieningen gelegen - Gezellige sfeervolle woning - De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met geisoleerde beglazing. - Tuin is aan de voorzijde van de woning gelegen - Dakisolatie - Verwarming middels een Vaillant HR CV combiketel uit 2012 - Bijzonder sfeervolle woning - Pannen dak is in 2024 vervangen Deze sfeervolle karakteristieke woning is zeer zeker een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,683
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
13 m²
Plot size
87 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR CV (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

RHEDEN D 5690
Cadastral map
Area
87 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden
Front garden
26 m² (8.60 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,273x

Viewed

81x

Saved

26-10-2025

On Funda

Neighborhood

Rheden

Rheden
Residents
7,355
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,806

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.