Groenestraat 6-A6991 GE RhedenRheden

Ben je op zoek naar een uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage en een heerlijke zonnige tuin met volledige privacy? Ga dan een kijkje nemen bij deze fraai gelegen gezinswoning. De centrale ligging nabij de winkels, de bossen, het openbaar vervoer, de scholen en een speelveld maken deze woning zeer interessant. Indeling: Via de hal met garderobe, toegang tot de kelder, trapopgang en toilet is de woonkamer bereikbaar. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de speelse indeling op! Aan de voorzijde is het eetgedeelte gesitueerd, hier heb je een vrij uitzicht over de straat. Door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Als je doorloopt naar achteren kom je bij het zitgedeelte uit, hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Een fraaie houten vloer maakt deze gezellige woonkamer compleet. Vervolgens kom je in de woonkeuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, close-in boiler, oven en uiteraard een vaatwasser. De keuken is van een dusdanig formaat dat er nog voldoende ruimte is voor een tafel om te eten. De tuin op het zuidwesten is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een diepte van meer dan 14 meter. Door de ligging op het zuidwesten heb je de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. De stenen garage met elektra en een oprit voor meerdere auto’s maken deze tuin met volledige privacy compleet. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit de overloop, ruime badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel en het tweede toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is op dit moment niet bereikbaar. Middels het plaatsen van een vlizotrap is deze zeer eenvoudig weer toegankelijk te maken. Algemene info: - Uitgebouwde Helft van een dubbel woonhuis met garage - Energielabel C. - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met volledige privacy. - Nagenoeg volledig geisoleerde beglazing. - 8 zonnepanelen - Badkamer met tweede toilet. - 3 slaapkamers van het juiste formaat. - Fantastische ligging nabij scholen, openbaar vervoer speelveld en de bossen. - Remeha Quinta HR CV combiketel uit 2007. - Uitgebreide meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. - Bouwtechnische keuring ter inzage beschikbaar Kortom: een zeer aantrekkelijke woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!