IJsselsingel 546991 ZS RhedenRheden

Een aantrekkelijke praktisch ingedeelde en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met oprit aan de rand van het dorp met een vrij uitzicht en de voorzieningen op loopafstand. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over drie slaapkamers en een fijne, zonnige tuin met volledige privacy! Er zijn ook twee grote bergingen waarvan een de voormalige garage. Indeling: Via de hal met meterkast en toilet heeft u toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte. In het midden van de woonkamer komen we bij het zitgedeelte aan. De gezellige open haard maakt deze woonkamer compleet. In 1988 is de keuken uitgebouwd. Deze keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koelkast, uiteraard een vaatwasser en een wasmachine. In de tuin geniet u van volledige privacy, De tuin is bovendien gelegen op het noordwesten, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon en de schaduw te genieten. 1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, vaste kast, badkamer en twee prachtige slaapkamers, waarvan een kamer voorzien is van een kleedkamer (voormalige slaapkamer) De badkamerinrichting bestaat uit een douche, ligbad, wastafel, uiteraard een tweede toilet en hangtoilet kastje. U kunt van de kleedkamer weer eenvoudig een slaapkamer maken. 2e verdieping: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, Hier treffen we de ruimte aan waar in de opstelplaats van de Remeha CV combiketel (geplaatst in januari 2025), de wasdroger en schappen zich bevinden. En een derde grote slaapkamer met inbouw kasten en schouw. De voorzolder is van een dusdanig formaat dat het realiseren van de vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Bijzonderheden: - airconditioning op alle verdiepingen (3 airco’s) - Aan de rand van Rheden met een prachtig vrij uitzicht - Energielabel C - Remaha CV combiketel 22-01-2025 - 3 slaapkamers, het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden - Fantastische ligging nabij speeltuin en op loopafstand van de winkels! - Oprit voor auto en een carport - Alarmsysteem - kunststof ramen en kozijnen. - Dubbelglas HR++, geplaatst 2019-2024-2025 Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!