Massenweg 86991 CR RhedenRheden

Hoek van drieslag met moderne afwerking en veel ruimte in én rondom de woning! Deze hoek van een drieslag is zowel aan de zij- als achterkant uitgebouwd en biedt hierdoor een heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle erker. Verder beschikt de woning over een royale, modern ingerichte keuken, kelder voor extra bergruime, drie slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap naar de zolder waar de mogelijkheid is om een vierde slaapkamer te creëren. Combineer dit met een moderne, strakke afwerking, eigen garage met oprit en extra schuur en uw zoekwens is vervuld! De woning is zeer recent voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Verder beschikt de woning over HR++ glas, airco en rolluiken. Het huis is prettig gelegen aan de Massenweg, waar woningen uit verschillende bouwperioden te vinden zijn. Zowel de winkelstraat van Rheden, de basisscholen, als het treinstation en de bossen en heidevelden van de Posbank zijn te voet te bereiken. Rheden biedt naast een prachtige ligging aan de voet van de Veluwezoom en IJssel, een goed aanbod van sportmogelijkheden. De ligging is gunstig op korte afstand van de A12 en A50 en er is goede bereikbaarheid van zowel Arnhem als Doetinchem en Zutphen. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met PVC vloer en garderobe ruimte, toegang tot kelder en meterkast, modern toilet met wandcloset. Ruime en lichte woonkamer, voorzien van PVC vloer en airconditioning. Door de aanbouw van de erker beschikt de woonkamer over veel lichtinval en geniet u van een vrij uitzicht over de straat.  De eveneens uitgebouwde keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is door verkopers recent voorzien van een modern, zwart keukenblok met keramiek aanrechtblad. De keuken is zeer compleet ingericht en voorzien van een inductie kookplaat, downdraft afzuigkap, vaatwasser, combi oven, plintboiler, plintverwarming en grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde, rondom gelegen tuin. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon en airconditioning, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en spiegelverwarming. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken. Hier is een zolderkamer aanwezig en op de overloop is de aansluiting voor wasapparatuur en CV-ketel. Door het plaatsen van een nokverhogende dakkapel is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Buitenruimte:  Door de ligging van zij- en achtertuin op het zuiden en het westen, kunt u hier de hele dag van de zon genieten. De extra berging en de garage met oprit liggen aan de achterzijde van de woning en zorgen voor veel privacy.  Algemene info: - Zo te betrekken woning;  - Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier slaapkamers;  - Nagenoeg volledig voorzien van isolatie glas, deels HR ++; - Schilderwerk buiten 2024 grotendeels uitgevoerd; - Nieuwe meterkast en veel schakelmateriaal en stopcontacten vervangen; - Zonnige tuin; - Garage met oprit aanwezig; - Energielabel D; - Fantastische ligging nabij scholen, speelvelden, openbaar vervoer en de bossen. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.