Mauritiusstraat 226991 CB RhedenRheden

Op gewilde locatie gelegen, in een kindvriendelijke buurt, ruime tussenwoning! Deze goed onderhouden woning heeft een zonnige woonkamer, dichte keuken en een prettige in privacy gelegen achtertuin met achterom. De woning heeft een woonoppervlak van 117m² en biedt door de drie slaapkamers op de eerste verdieping en de vierde slaapkamer op de tweede verdieping genoeg ruimte voor een (groot) gezin. Hoewel de woning wat gedateerd is, biedt dit juist de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning is op een fraaie locatie centraal in Rheden gelegen. Op loopafstand van het centrum Rheden, de winkelstraat 'de Groenestraat', het station, diverse basisscholen, de Posbank en de bossen! Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, kelderkast, doorzon woonkamer voorzien van parketvloer en schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers die allemaal van een goed formaat zijn, de slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met opstelling CV-ketel (Remeha Avanta bj. 2007) en vierde ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Rheden: Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Rheden is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is goed te bereiken met de auto en ook per trein. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! Info: - Ruime gezinswoning; - 4 ruime slaapkamers; - Zonnige en privacyvolle achtertuin; - Gelegen op gewilde locatie in Rheden; - Het woonhuis is voorzien van een energielabel D, (geldig tot 04-04-2035). Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.